Villa fra EDC

Ringgade 66A

7600 Struer

595.000 kr.

3/2 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:30 - 17:00

Spændende ejendom med mange muligheder

Denne unikke ejendom, tidligere hjemsted for Struer Håndbryg, står nu til salg og byder på en spændende mulighed for den rette køber. Med sin centrale beliggenhed byder denne ejendom på en særdeles attraktiv placering, der både kan tiltrække dem, der søger en anderledes bolig, og dem der ønsker at udnytte dele af ejendommen til erhverv.
Ejendommen ligger i et boligområde, hvilket gør den ideel til at blive indrettet som bolig, med en dejlig lejlighed på første sal og potentiale for erhvervsbrug i underetagen.
Fordelt på to etager, byder overetagen et køkken, der smelter sammen med stuen, som er udstyret med en bar, ideel for dem, der elsker at underholde gæster. Her er der desuden et værelse. Fra køkkenet er der nedgang til et lager med stor port.
Stueplan byder på et rummeligt køkken og en hyggelig stue. Derudover finder man to store disponible rum, som kan tilpasses en række forskellige behov, flere praktiske depotrum samt et kølerum. Fra det ene rum er der trappe til overetagen. Etagen rummer herudover også toiletrum og et badeværelse.
Denne ejendom tilbyder en unik blanding af kommercielt potentiale og personlig charme, hvilket gør den til en sjælden mulighed på markedet. Uanset om du er på udkig efter et hjem eller en kombination af bolig og erhverv, så er denne ejendom værd at overveje. En virkelig unik chance for at eje et stykke af Struers historie og sætte dit eget præg på det.
Ta’ med os på fremvisning og se hvad Ringgade 66A byder på. Ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70504325
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
486 m²
Antal etager
2
Byggeår
1959
Ejerudgifter pr. md.
888 kr.
Pris/m²
5.085 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.701 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.896 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00