Villa fra EDC

Rørsangervej 29

7600 Struer

1.995.000 kr.

6/5 rum, 170 m²
Nyhed
46 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 18. maj 12:30 - 17:00

Stor og funktionel villa i det skønne Bremdal

Rørsangervej 29 i Bremdal er et vel­pro­por­tio­ne­ret familiehus, der tilbyder et praktisk og komfortabelt hjem på en 982 m² stor grund. Med sine 170 m² byder huset på god plads til den aktive familie.
Når man træder ind i bryggerset, møder man med det samme hjemmets funktionelle design, som strækker sig videre ind i det centrale køkken/alrum. Dette åbne rum er naturligt samlingssted i huset og giver plads til både dagligdag og underholdning. Køkkenet er veludstyret, hvilket gør det nemt og behageligt at lave mad og samtidig være en del af familiens aktiviteter.
Spisestuen, der ligger i forlængelse af køkkenet, er åben og indbyder til måltider sammen. Dens placering ved siden af gårdhaven muliggør nem adgang til udendørs områder, hvilket er ideelt til de dage, hvor vejret tillader at spise udenfor.
Stuen er et lyst og fredeligt rum, hvor de store vinduer sørger for godt med dagslys. Terrassedøren giver mulighed for at gå direkte ud i haven og nyde de grønne omgivelser.
Husets soveværelser er designet til at tilbyde privatliv og ro, mens det veludstyrede badeværelse, samt lille gæste toilet sørger for de nødvendige be­kvem­me­lig­he­der.
Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne omfatter en vedligeholdt og nem have, der giver både privatliv og rum til leg. Garagen og det tilhørende redskabsrum sørger for god op­be­va­rings­plads og bidrager til hjemmets overordnede funktionalitet.
Til ejendommen er en god og funktionel kælder på 30kvm. Som er yderst velegnet som værksted.
Rørsangervej 29 er praktisk placeret med nem adgang til skoler, børnepasning og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør det til et ideelt hjem for familier, der ønsker en hverdag med alt inden for rækkevidde.
Kontakt os i dag på 97 85 19 00, for en personlig fremvisning.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70504330
Boligareal
170 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
982 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1976
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.580 kr.
Pris/m²
10.668 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.164 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.523 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00