Villa fra EDC

Hovedgaden 30B, Nr. Nissum

7620 Lemvig

350.000 kr.

5/3 rum, 160 m²

Ind­flyt­nings­klar og hyggelig bolig i det gamle mejeri - Oplagt udlejningsemne

Ønsker du en ind­flyt­nings­klar og billig bolig, så kunne denne villa med kig til fjorden være et fint bud. Huset er løbende istandsat og vedligeholdt, og er en del af det gamle mejeri i Nr. Nissum.
Du bestemmer selv om du benytter huset til helårsbeboelse eller sommerhus - Og er du på jagt efter et in­ve­ste­rings­em­ne med fast intægt er denne bolig også et rigtigt godt udlejningsemne.

Huset er indrettet med indgang til meget stort bryggers med gulvvarme og herfra adgang til stue med åbning ind til køkkenet. Herfra kommer du videre til et rummerligt soveværelse samt badeværelse og praktisk vaskerum.
1. salen er flot istandsat og har i dag ét værelse samt stort åbent rum, der nemt kan opdeles med et ekstra værelse eller bruges til stue. Der er et fint kvistvindue og samtidig kig til fjorden heroppefra.

Fra køkken er der udgang til lukket og læfyldt have der er anlagt med terrasser, blomsterbede og græsplæne - overskuelig størrelse og hyggelig.

I sammenhæng med huset er der opført 30 kvm stor carport.

Opvarmes primært ved fjernvarme og suppleres fint af brændeovnen. To elradiatorer på 1. sal.

Nr. Nissum er en velfungerende landsby bestående af to dele - Seminariebyen og Kirkebyen. Byen har skole, hal og aktivt foreningsliv, købmand, daginstitution, studiemiljø på læ­rer­se­mi­na­ri­et samt HF og 3 efterskoler. Nr. Nissum ligger imellem Struer og Lemvig, som begge har et velfungerende handelsliv og mange ind­købs­mu­lig­he­der. Naturen ligger lige rundt om dig med Limfjorden indenfor få kilometer, og i området har du samtidig det skønne Vesterhav og Klosterheden, der begge byder på skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Kunne denne istandsatte villa danne rammen om dit nye hjem , så ring til EDC Lemvig i dag og bestil en uforpligtende fremvisning - tlf. 96634000

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18

Oplysninger

Sagsnr.
71105403
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
382 m²
Antal etager
2
Byggeår
1911
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.012 kr.
Pris/m²
2.188 kr.
Pris
350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
297 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.034 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.614 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Kamedula

Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

rka@edc.dk21 21 79 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00