Villa fra EDC

Brombærvænget 19, Tingstrup

7700 Thisted

1.495.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
For enden af blind vej
Åbent hus med tilmelding 15. maj 10:00 - 16:00

I attraktivt omåde

Dette charmerende hus ligger i det idylliske område Tingstrup og nyder godt af sin optimale beliggenhed nær skole og børnehave. Med sin attraktive placering bliver dette hjem ideelt for en familie, der ønsker bekvemmelighed og nem adgang til faciliteter.

Husets ydre præsenterer sig med en indbydende facade og velplejet udseende, der afspejler den fredelige atmosfære i området. Udover en rummelig carport tilbyder huset også en garage, der giver mulighed for sikker opbevaring af køretøjer samt yderligere op­be­va­rings­plads.

Ved indgangen bydes man velkommen af en rummelig stue, der straks emmer af varme og komfort. De store vinduer i stuen lader masser af naturligt lys strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. Fra stuen er der udgang til en sydvestvendt terrasse, der åbner op for muligheden for udendørs hygge og afslapning i solskinnet.

Køkkenet præsenterer sig med rigelig op­be­va­rings­plads og er indrettet på en praktisk og funktionel måde. Det giver masser af plads til madlavning og tilberedning af lækre måltider til hele familien. Lige ved siden af køkkenet finder man et bryggers, der er ideelt til opbevaring af vasketøj og andre praktiske formål.

Huset byder også på tre rummelige værelser, der sikrer, at hvert familiemedlem har sin egen plads. De lyse og indbydende værelser er forsynet med store vinduer, der skaber en behagelig atmosfære og sørger for masser af naturligt lys.

Det nyligt renoverede badeværelse er stilfuldt og moderne og giver komfort og bekvemmelighed til hele familien. Med et elegant design er badeværelset et rum, hvor man gerne opholder sig.

For at fuldende huset er der et viktualierum, der tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads til madvarer og andre forsyninger. Dette bidrager til en mere organiseret og praktisk hverdag.

Alt i alt byder dette hus på en fantastisk kombination af funktionalitet, komfort og en fremragende beliggenhed. Med sin rummelighed, moderne faciliteter og tilhørende garage og carport er dette hjem perfekt til en familie, der ønsker en behagelig livsstil i det attraktive område omkring Tingstrup.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77103050
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
878 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.656 kr.
Pris/m²
10.603 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
273 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.137 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.132 kr.
Læs mere om boliglån

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00