Villa fra EDC

Hunstrupvej 76, Hunstrup

7700 Thisted

495.000 kr.

5/3 rum, 245 m²
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 16:00

245 renoverede kvadratmeter til få kroner

Er I en sammenbragt familie eller ønsker I bare masser af plads, så er Hunstrupvej 76 noget for jer? Her er boligarealet på 245 kvadratmeter, som af nuværende ejer er flot renoveret og klar til indflytning.
Ejendommen ligger 2,5 kilometer fra Østerild, hvor I finder skole, indkøb og idrætsanlæg, mens Thisted ligger 12 kilometer fra adressen.

Foran huset er der plads til parkering, ligesom der i bunden af haven er opført en 51 kvadratmeter stor carport. Haven ligger mod sydvest, hvor der er plads til boldspil for de små mens de voksne kan tage plads på terrassen. Huset fremstår i røde sten med plastikvinduer og decratag.
Ad hoveddøren træder I ind i en stor hall i åben forbindelse til spisestue og med trappe til 1. sal. Køkkenet har kun et par år på bagen og er med god plads til kokken i huset. Stueplan byder endvidere på en stor stue, to værelser samt et badeværelse med vinylgulv, bord­ar­ran­ge­ment og bruseniche.
1. sal er af nuværende ejer kombineret kontormiljø og stue og åben til soveværelset. Her er er der højt til loftet og så har man bevaret de gamle plankegulve. Der er ligeledes et badeværelse på 1. sal, som er opdateret med et nyt badekar og bord­ar­ran­ge­ment. Har I brug for flere værelser, så kan 1. sal nemt opdeles med flere værelser.
Fra køkkenet er der en lille trappe til kælderen, hvor der er fyrrum, sauna og ét disponibelt rum. Fra kælderen er der udgang til haven.

Så her har I muligheden for at få et stort og rummeligt hus, som er flot renoveret og klar til en ny familie.
Vi står klar til at fremvise jer huset, så kontakt os nu på tlf. 97 92 37 00.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77102674
Boligareal
245 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
254 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
593 m²
Antal etager
3
Byggeår
1904
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.041 kr.
Pris/m²
1.949 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
1056 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.091 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.409 kr.
Læs mere om boliglån

Kom godt videre

At hjælpe mennesker med at finde drømmeboligen er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for at I kan komme godt videre.

Simon Larsen

Ejendomsmægler, MDE

simon@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00