Villa fra EDC

Idylvej 8

7700 Thisted

1.795.000 kr.

6/6 rum, 140 m²
Børnevenligt kvarter
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:00 - 17:00

Villa i børnevenligt kvarter

BOLIGEN STÅR TOM, OG DER KAN DERFOR BLIVE EN HURTIG OVERTAGELSE!

Villa beliggende på børnevenlig villavej i Tingstrup, tæt på Dy­resku­e­plad­sen og i gåafstand til Thisted Midtby med gode ind­købs­mu­lig­he­der. Ligeledes er der både skole og børnehave indenfor gå- og cykelafstand.

Villaen er i 3-plan og rummer 140 m2 bolig, fordelt med 78 m2 i stueplan og 62 m2 på 1. sal. Derudover er der en disponibel kælder på 78 m2. Dog skal man være opmærksom på at det ikke er tilladt at tage stedsevarende ophold i kælderen.
Villaen er bygget i 1934 og ombygget i 1997. Den er løbende blevet renoveret med tag, vinduer i plast samt en del rum indenfor.

Villaen er i stueplan indrettet med: Entré med trægulv og med plads til overtøj og fodtøj. Herfra er der indgang til et stort værelse med trægulv. Ligeledes er der indgang til køkken med lyse elementer og linoleumsgulv og med adgang til spiseafdeling med trægulv og opgang til 1. sal., samt åben forbindelse til TV-stue med trægulv med dejligt lysindfald.
1. sal er indrettet med: Stort soveværelse i gavlen med dobbeltdøre ud til svalegang mod sydvest. Derudover er der to gode værelser. Alle værelser er med trægulve. Derudover er der et mindre toilet.
Kælderen er indrettet med: Bryggers med indgang fra haven. Her er der plads til vaskemaskine og tørretumbler. Derudover er der to store disponible rum, med god plads til opbevaring eller ”hjemme” træning. Flot renoveret badeværelse med lyse fliser, bruseniche og spabad.

Villaen er med en stor, lang flisebelagt indkørsel. Fliserne fortsætter om i baghaven, hvor de bliver til en dejlig, stor overdækket terrasse. Herfra er der adgang til dejlig, lukket have, som er godt indrettet med plads til børn og barnlige sjæle.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77003375
Boligareal
140 m²
Kælder
78 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
799 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.853 kr.
Pris/m²
10.685 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
323 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.949 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.548 kr.
Læs mere om boliglån

God kunderelation er vigtig for os

Vi gør os umage hver eneste dag for at have en god kunderelation, så du kan føle dig tryg i din bolighandel hos os.

Kasper Salomonsen

Ejendomsmægler, MDE

kasa@edc.dk24 87 19 99EDC Jørgen Gravesen

EDC Jørgen Gravesen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99