Villa fra EDC

Margrethevej 17

7700 Thisted

2.195.000 kr.

6 rum, 170 m²
Yderst velholdt

Flot og velholdt mu­rer­mester­vil­la i Tingstrup

Margrethevej 17 lægger adresse til en yderst velholdt mu­rer­mester­vil­la fra 1927. Villaen er opført i gedigne materialer og renoveret løbende med respekt for den oprindelige, klassiske stil. Indretningen er god, og I får ud over 3 værelser på 1. sal også 2 badeværelser.
Her får I adresse i et eftertragtet kvarter med få hundrede meter til gågaden, som giver masser af hand­le­mu­lig­he­der inden for gåafstand. Desuden ligger nærmeste skole 850 meter fra adressen via fortov.

Fra entreen er der adgang til alle stueplans rum. Her er ligeledes en svungen trappe til 1. salen. Køkkenet ligger i åben forbindelse til spisestue, hvorfra der er adgang til en hyggelig anlagt have med hævet terrasse og ugenerede lækroge. Parketgulvene i spisestuen fortsætter ind i de to sammenhængende stuer som giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der for familiens opholdsrum.
Stueplan er ligeledes indrettet med en baggang med nedgang til en lille kælder med disponibelt rum – ideel til viktualierum, som holder konserves og drikkevarer kølig. Desuden ligger det ene af de to badeværelser i stueplan, som er med lyse klinker og bruseniche.
Fra reposen på 1. sal er der adgang til et stort soveværelse med skabe samt 2 værelser – alle med plankegulve. Her finder I også det sidste badeværelse, som er med vinylgulv og bruseniche.

Bilen kan parkeres i garagen, som er med elport og ellers er der parkering ved fordøren. I den lukkede baghave er der opført udhus med plads til de fornødne haveredskaber, ligesom der i forlængelse heraf er indrettet en hyggelig havestue. For de grønne fingre er der også enkelte bede, men ellers er haven anlagt med græsplæne hvor børnene kan trille med en bold.

Søger I en flot og velholdt mu­rer­mester­vil­la, der er placeret tæt på det mest nødvendige i hverdagen? Så er Margrethevej 17 et besøg værd. Vi står klar til at fremvise jer huset, så kontakt os for en snak og en fremvisning på tlf. 97 92 37 00.

Fakta om Thisted (43.383 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
23,75
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.781 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
77102804
Boligareal
170 m²
Rum/værelser
6
Grundareal
562 m²
Antal etager
3
Byggeår
1927
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.242 kr.
Pris/m²
12.988 kr.
Liggetid
375 dage
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0 %
Kælder
10 m²
Vægtet areal
169 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.602 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.923 kr.
Læs mere om boliglån

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dk97 92 37 00EDC Hanne & Hugo Larsen