Villa fra EDC

Røde Anes Vej 28, Hundborg

7700 Thisted

895.000 kr.

4/4 rum, 135 m²
Egnet til udlejning
Åbent hus med tilmelding 6. maj 12:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar byhus i Hundborg

Hyggeligt rødstens byhus i 2 plan centralt beliggende i Hundborg på 135 m2, som er flot moderniseret i 2017 og står ind­flyt­nings­klar.

Huset er indrettet således: Større entré med god gar­dero­be­plads­plads samt grå klinker med gulvvarme. Herfra er der indgang til bryggers med plads til vaskesøjle og god bordplads med opbevaring, og der vil der være mulighed for at lave en vask, hvis man ønsker det. Også her er der grå klinkter med gulvvarme. Via bryggerset er der indgang til flot og rummeligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Der er adgang til garagen fra bryggers, så man kan komme tørskoet til og fra bilen.

Køkkenet er med Vordingborg-elementer, lyst og velholdt og med alt i hårde hvidevarer.
Fra køkkenet er der indgang til fint størrelse værelse/kontor samt til en stor, rummelig stue med udgang til stor flisebelagt terrasse mod vest. Alle gulve her er med parket/klik gulv.

Via mindre mellemgang er der trappe til 1. sal, som består af et stort, lyst rum/stue. Den er udnyttet med flotte træbjælker og god udsigt over byen. Her kan man med fordel vælge at lave værelser.

Husets vinduer er ligeligt delt op med trævinduer (2008) samt plastikvinduer (2017).

Udvendigt har huset garage med elport fra 2017 samt ny luft-til-vand var­me­pum­pe­sy­stem, så der er billig varmeudgifter i boligen.

Fra denne villa er der ikke langt til byens købmand, lægehus og den nyanlagte skaterpark/legeplads. Ligeledes er der også både børnehave og friskole i byen samt idræts­for­e­nin­ger og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Hele denne herlighed er beliggende midt imellem Thisted ved Limfjorden og Vorupør ved Vestkysten.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77003561
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
575 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
957 kr.
Pris/m²
6.393 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
142 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.511 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.301 kr.
Læs mere om boliglån

God kunderelation er vigtig for os

Vi gør os umage hver eneste dag for at have en god kunderelation, så du kan føle dig tryg i din bolighandel hos os.

Kasper Salomonsen

Ejendomsmægler, MDE

kasa@edc.dk24 87 19 99EDC Jørgen Gravesen

EDC Jørgen Gravesen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99