Villa fra EDC

Silstrupvej 37, Tilsted

7700 Thisted

695.000 kr.

3/2 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 13. maj 10:00 - 16:00

Prisvenlig villa i Tilsted

Velkommen til denne charmerende ældre villa fra 1862 beliggende i den hjertevarme bydel Tilsted. Bydelen, der er kendt for sit stærke sammenhold blandt borgerne og er et ideelt sted at stifte familie med sin egen børnehave, vuggestue, skole og bekvemme ind­købs­mu­lig­he­der.

Huset, der er en ældre dame i Tilsted, fremtræder med pudsede mure og tagpap. Ved ankomsten møder man en tilhørende garagebygning på 26 m2, der tilbyder praktisk op­be­va­rings­plads til enten bilen eller ejerens nødvendigheder.

Det 116 m2 store boligareal fordeler sig over to plan. I stueplan bydes man velkommen af en lys entre, der leder til husets øvrige rum. Et lyst badeværelse med en rummelig bruseniche tilbyder beboerne komfort og praktisk funktionalitet.

Køkkenet er hjertet af hjemmet med sit lyse interiør og trægulv. Herfra er der direkte adgang til den indhegnede have, der indbyder til hyggelige stunder og udendørs aktiviteter. Stuen, ligeledes prydet med trægulv, er det ideelle sted at samle familien og skabe minder.

Den lyse trappe i husets entre fører op til husets 1. sal, hvor man finder to fine værelser.

Beliggenheden af dette hus er yderst bekvem med gåafstand til skole og børnehave, hvilket gør det til et ideelt hjem for familier. Tag del i Tilsteds unikke fællesskab og skab dine egne historier i denne historiske villa fra 1862.

Der er ikke bopælspligt i huset, så hvis du går med overvejelser om at købe en villa i det eftertragtede Tilsted som ud­lej­nings­e­jen­dom, er her desuden også en god mulighed.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77103186
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
723 m²
Antal etager
1
Byggeår
1862
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.351 kr.
Pris/m²
5.890 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
151 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.303 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.357 kr.
Læs mere om boliglån

Positive tanker skaber positive resultater

En positiv tankegang medfører en dominoeffekt af gode oplevelser, glæde og lykke. Både for mig, min familie og mine kunder.

Michael Wismann Larsen

Ejendomsmægler, indehaver & MDE

mla@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00