Villa fra EDC

Stationsvej 24, Nors

7700 Thisted

995.000 kr.

5/5 rum, 150 m²
Med nyt fjernvarmeanlæg
Åbent hus med tilmelding 13. maj 10:00 - 16:00

Velholdt villa med sydvendt have i Nors - NU MED FJERNVARME OG HALVERET VARMEUDGIFT

Huset er i oktober måned 2023 blevet tilkoblet Thisted Fjernvarme. Dermed er den beregnede varmeudgift mere end halveret i forhold til det tidligere naturgas - fra 33.600 til 14.400 kroner årligt.

Velkommen til dette prisvenlige hus i hjertet af Nors, en idyllisk by med sin egen skole, købmand og en veludstyret idrætshal lige rundt om hjørnet. Dette skønne hjem ligger på en dejlig sydvendt grund, der giver dig mulighed for at nyde solskinnet både inde og ude hele året rundt.

Huset, som er i god og velholdt stand, byder dig velkommen med sin varme atmosfære og rummelige indretning. Den gode planløsning med 4 værelser giver masser af plads til hele familien eller eventuelle gæster. Et praktisk bryggers sikrer, at du altid har styr på vasketøjet og overtøjet, mens det rummelige spisekøkken inviterer til kulinariske oplevelser og hyggelige måltider med familie og venner.
Stuen er det ideelle sted at slappe af efter en lang dag og tilbyder masser af naturligt lys takket være de store vinduer mod syd. Her kan du skabe skønne minder omkring spisebordet eller bare nyde en god bog med udsigt til den dejlige have.
Huset inkluderer et badeværelse og et praktisk gæstetoilet, der gør hverdagen lettere. Den dejlige udestue er et ekstra plus, hvor du kan nyde naturen og frisk luft året rundt, uanset vejret.

Denne ejendom er den perfekte kombination af komfort, bekvemmelighed og natur. Med sin centrale beliggenhed i Nors har du adgang til alle de fornødenheder, du behøver, samtidig med at du kan nyde det fredelige og naturskønne miljø i ganske kort afstand fra Nationalpark Thy.

Dette hus er klar til at byde dig velkommen hjem - kontakt os i dag for at planlægge en besigtigelse og oplev selv alt, hvad dette skønne hjem har at tilbyde.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77102983
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
772 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.350 kr.
Pris/m²
6.378 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
238 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.115 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.773 kr.
Læs mere om boliglån

Kom godt videre

At hjælpe mennesker med at finde drømmeboligen er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for at I kan komme godt videre.

Simon Larsen

Ejendomsmægler, MDE

simon@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00