Villa fra EDC

Solbakken 29, Ræhr

7730 Hanstholm

895.000 kr.

9/9 rum, 188 m²
Højtbeliggende villa

Rummelig og yderst velholdt villa i Ræhr - højtbeliggende med flot udsigt

Velkommen til denne charmerende villa på Solbakken 29, beliggende i den fredelige by Ræhr. Dette hjem, opført i 1972 og med en imponerende størrelse på 188 kvadratmeter, byder på en behagelig atmosfære og masser af plads til familielivet. Huset fremstår oprindeligt i gedigne materialer og er yderst vedligeholdt. Desuden har ejer fået vinduerne skiftet til træ/alu, så når huset har fået en opdatering, så er man ikke gået ned på kvaliteten.

Når du træder ind i huset, bliver du mødt af et dejligt stort køkken-/alrum, som danner hjertet af hjemmet og skaber rammerne for mange gode stunder med venner og familie. De store vinduer i rummet giver det naturlige lys og skaber en lys og indbydende atmosfære. I stueplan finder du det første af husets to badeværelser, som tilbyder god plads og komfort. Herfra leder gangen videre til et praktisk bryggers med adgang til uden­dørs­om­rå­det samt to vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser, som er ideelle til både gæster og fa­mi­lie­med­lem­mer.

På første salen venter stuen, et rum fyldt med hygge og en fantastisk udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab i Ræhr. De store vinduespartier og den tilhørende svalegang skaber en fornemmelse af at være i ét med naturen, og her kan du nyde morgenkaffen i fuld afslappet atmosfære. Yderligere venter det andet badeværelse, som byder på ekstra luksus med et badekar til afslapning efter en lang dag. Du finder desuden et disponibelt rum samt to rummelige værelser, som giver masser af plads til børnefamilien.

Dette hjem oser af autenticitet og charme, og dets placering i den fredelige by Ræhr giver dig mulighed for at nyde roen og skønheden i omgivelserne. Her venter et liv fyldt med komfort og velvære for hele familien.

Lyder dette som noget for dig, så kontakt os for en fremvisning på 97 92 37 00.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77103253
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
9/9
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.249 kr.
Pris/m²
4.711 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.178 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.109 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Kom godt videre

At hjælpe mennesker med at finde drømmeboligen er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for at I kan komme godt videre.

Simon Larsen

Ejendomsmægler, MDE

simon@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00