Villa fra EDC

Hunskjærvej 5

7755 Bedsted Thy

745.000 kr.

7/5 rum, 256 m²
Tæt på Bedsted
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Stor villa i landlige omgivelser, nær Bedsted. Ideel til den store familie eller som feriehus

Velkommen til dette hyggelige hus beliggende i naturskønne omgivelser, nær Bedsted. Huset er fra 1918 og fungerede som skole frem til starten af 1960'erne, hvor de om­kring­lig­gen­de skoler blev samlet i Bedsted. Huset blev efterfølgende lavet om til boligformål og er løbende renoveret, senest af nuværende ejer, så den i dag står i en nutidig stil, klar til brug. Nuværende ejer bruger boligen til udlejning, men kan også sagtens tjene til bolig for jeres familie.
Boligen er omgivet af marker og enge som giver huset en dejlig og rolig beliggenhed, samtidig med er man også kun 3 kilometer fra Bedsted by, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der. Der er tilmeld kun 3 kilometer til Svankjær der grænser op til Hvidbjerg Klitplantage i Nationalpark Thy, hvor I vil opleve noget af det smukkeste natur inden i rammer Vesterhavet, 10 kilometer fra adressen.

Boligen har et samlet boligareal på 256 kvadratmeter og består af en stueplan og overetage. Med det store boligareal er der plads til hele familien!
Stueplanen består af en fin entre, et badeværelse med stor bruseniche, et dejligt lyst og åbent køkken i forbindelse med spisestue og opholdsstue med brændeovn. Fra den anden indgang er der trappe til tagetagen og adgang til et stort aktivitetsrum med pool-bord, brændeovn og varmepumpe. Foruden de to brændeovne og varmepumpen, så opvarmes stueplan også med gulvvarme, så her kommer I bestemt ikke til at fryse.
På overetagen finder I et toilet med lyst inventar, fire værelser alle i en god størrelse og mulighed for en voksenafdeling i den ene del. Boligen står pæn og vedligeholdt og giver mulighed til lige det I ønsker.

Udover de indvendige kvadratmeter tilhører et lille værksted, garage, brændeskur og en havestue – ideelt til gode aftenstunder med vennerne.
Lyder dette som noget for jer, så kontakt os for en fremvisning på tlf. 97 92 37 00.

Huset udlejes via Novasol med en lejeindtægt på 76.000 kr. inkl. forbrug.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77103239
Boligareal
256 m²
Vægtet areal
259 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.577 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.111 kr.
Pris/m²
2.876 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.337 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.443 kr.
Læs mere om boliglån

Kom godt videre

At hjælpe mennesker med at finde drømmeboligen er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for at I kan komme godt videre.

Simon Larsen

Ejendomsmægler, MDE

simon@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00