Villa fra EDC

Teglværksvej 4, Næssund

7760 Hurup Thy

1.995.000 kr.

5/3 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 14. maj 13:00 - 17:00

Unik beliggende villa/fritidshus i 1. rk. til fjorden og egen strand.

Her er villaen til køberen der drømmer om at bo ved vandet, eller drømmer om et fristed med egen strand og direkte adgang til fjorden fra grunden.

Villaen som ligeledes er velegnet til fritidsbolig er opført med vandskuret ydermur med sort IBF tag og plastvinduer fra 2007.
Tilhørende garage/udhus på 20 m2. samt udhuse og shelter i haven(ej. reg. på BBR.)

Huset har en fantastisk beliggenhed med en stor 5383 m2 grund/have der grænser direkte ned til fjorden - såvel fra hus og have er der panoramaudsigt ud over fjorden og man kan følge Neessund færgen frem og tilbage mellem Thy og Mors. Haven er anlagt i flere niveauer med frugttræer og hyggelig bevoksning med shelter med bålplads hvor man kan sidde ved bålet og kigge ud over fjorden.

Huset indeholder entre med klinker m/trappe til 1. sal, badeværelse m/elementer fra Vordingborg, herfra indgang til Allrum/stue med Morsø brændeovn, herfra er der i åben løsning pænt køkken fra Vordingborg køkkener og videre udgang til en fantastisk udestue hvorfra der er panoramaudsigt ud over fjorden, endvidere bryggers samt soveværelse i stueplan. Gulvvarme i hele stueplan eks. udestue og bryggers 1. sal indeholder hyggelig stue med kviste i begge sider hvorfra der igen er en panoramaudsigt ud over fjorden. derudover 2 værelser samt badeværelse med brus.

Der er fibernet indlagt i boligen.

Der foreligger tilbud på udlejning som feriehus- forhør nærmere.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77605500
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
5.383 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.031 kr.
Pris/m²
12.018 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
200 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.433 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.078 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 0858 58 76 21EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44