Villa fra EDC

Fjordvænget 8, Dommerby

7800 Skive

1.495.000 kr.

5/4 rum, 122 m²

Ind­flyt­nings­klar villa - med kig til fjord og byen - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Moderniseret villa, lidt højtliggende i Dommerby, så derfor med kig til Skive Fjord og by – både fra den dejlige terrasse; men også fra stue og køkkenalrum.
Dejlig nem og enkelt anlagt grund på 740 m², med plæne og plads til leg – desuden er her en stor, delvist overdækket terrasse med læmur, derfor dejlig ugeneret. Foran huset er præsentabel, flisebelagt indkørsel og lækker 54 m² isoleret garage- og udhusbygning med el-port. I direkte forbindelse hermed ligger yderligere 9 m² udhus – så du får masser at god plads til opbevaring.

Huset er opført i hvidmalede JMH leca betonelementer, og delvis efterisoleret indvendigt.
Decra tag i eleganceudgave, sort halvblank og med fritlagte tagrender. Mahognidøre og overvejende træ/alu vinduer med energiglas, dog plast i stue. Opvarmning sker ved naturgas suppleret med nyere varmepumpe. Fjernvarme er gravet ind til huset forventes at blive tilkoblet i foråret 2024.

En virkelig dejlig, lys og indbydende villa, som faktisk er ind­flyt­nings­klar.

Veldisponeret boligareal på 122 m², som indeholder baggang med lyst bord­ar­ran­ge­ment med plads til vaskemaskine og tørretumbler, klinkegulv og hvidt gipsloft.
Lyst JKE-køkken med hvidt inventar og massiv træ-bordplade, her er alt i hvidevarer samt klinker m/varme. En halvmur adskiller mod spi­sestu­e­af­snit og et trin ned i niveau til opholdsstue – her er det smukkeste egeparket og fuldspartlet gipsloft.
Udgang til skøn terrasse mod sydvest – med kig ind over by og til fjord.
Kombineret entre/fordelingsgang med klinker m/varme. Gæstetoilet og flot bru­se­ba­de­væ­rel­se med klinkegulv m/varme, badmiljø med integreret vask og væghængt toilet.
Soveværelse og 3 værelser – alle med nyere skabe, trægulv og hvidmalet gipsloft.

Villa med god beliggenhed – tæt på det meste, i et børnevenligt område med godt naboskab.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
71504319
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.242 kr.
Pris/m²
10.833 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.569 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.814 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Annette Nygaard Espersen

Ejendomsmægler, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

ane@edc.dk24 26 52 29EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00