Villa fra EDC

Svansøvej 9, Bilstrup

7800 Skive

5.250.000 kr.

6/4 rum, 184 m²

Helt fantastisk flot natur! - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Fantastisk spændende hobby og skovejendom med 26,6 ha skov og natur beliggende i den sydlige del af Skive - arealet ligger som en del af et større skovområde og med egen mose med to søer samt 350 meter åbred mod Karup Å. Adgang til mosen er via egen, fællesejet bro over Karup Å. Der er direkte adgang til ridesti ved Skive Plantage.
Boligen er løbende renoveret og moderniseret og er med dejlig beboelse på 184 m², hvoraf de 111 m² ligger i stueplan. Gode udbygninger med plads til lager, dyrehold samt stort værksted.

De 26,6 ha består af ungskov, lysåbninger, af­græs­nings­a­re­a­ler med støt­te­ret­tig­he­der samt mose. Mosen udgør ca. 9,3 ha af det samlede areal, hvor fiskeri og jagt er enestående. De tilplantede arealer er gjort vildtvenlige med flere lysninger – gode muligheder for vildtpleje og jagt samt mulighed for anden dyrehold – her er fantastiske gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser at finde i det skønne område på såvel egen grund, og i omgivelserne.

Boligen er oprindelig opført i 1935 og er i 1971 udnyttet på 1. sal. Yderligere er der tilbygget alrum/havestue med fantastisk spiseplads og udsigt til egen natur. Fremtræder i særdeles vel­ved­li­ge­holdt stand og er med rødt tegl på boligen og med ståltag på udhuse. Boligen er energimærket A2010 og opvarmes med nyere jordvarmeanlæg, hvilket suppleres med 6 KW solcelleanlæg placeret på udhusene.

Boligen indeholder stor entre med fordeling til 1. sal, spisestue, flot renoveret badeværelse samt det skønneste køkkenalrum. Køkkenet er i lyst inventar og alt i hvidevarer - fra alrummet er der udgang til sydvendt terrasse. Yderligere er fra spisestuen adgang til værelse samt stor og lækker stue med udsigt til skov og græsarealer via de store vinduespartier og dertil fantastisk lysindfald fra øst, syd og vest.

1. salen er med repos med adgang til to værelser, toilet og stort soveværelse med udgang til svalegang/terrasse mod syd.

Alt i alt den skønneste ejendom med uanede muligheder beliggende i enestående natur.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71503944
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
266.420 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1971
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.670 kr.
Pris/m²
25.362 kr.
Pris
5.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
667 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.148 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.196 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00