Villa fra EDC

Vestre Skivevej 55, Kjeldbjerg

7800 Skive

1.998.000 kr.

8/4 rum, 221 m²
Ny Pris

Fantastisk dejlig ejendom - med mange muligheder - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Velbeliggende liebha­ve­re­jen­dom i naturskønne omgivelser - udsigt over natur og eget landstykke, et eldorado for børnefamilier.
Gode muligheder for hobbys på såvel den store grund på 10.852 m² eller i den lækre garage-/hobbybygning på 189 m². Ejendommen ligger ved Kjeldbjerg med pas­nings­mu­lig­he­der til de små børn og med kort afstand til Vestfjends Skolen i Vridsted.

Grunden er anlagt med dejlig ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig park og aktivitetshave med skønt terrassemiljø, bålhytte, havedam, motorcross-bane samt flot og præsentabel, grusbelagt indkørsel. Der er også rig mulighed for lidt hobby dyrehold.

Ejendommen er opført i 1920, men renoveret og ombygget i 2008, med et boligareal på 221 m² - fordelt på 2 plan. Opvarmning er stokeranlæg.
Opført i røde sten og røde teglsten. Bon­de­hus­vin­du­er med hvide rammer og lavenergiglas. Isoleret i hulmur og på loft.
Garagen på 189 m² er opført i 2010, med Troldtekt-loft til kip. Herforuden multirum ligeledes med mulighed for garagebrug til bilen, eller den gamle veteranbil eller lign. Endelig er der ligeledes bryggers samt flot badeværelse med bruseniche.

I den private bolig, byder indretningen på kombineret entre og bryggers med trappeløb til 1.sal, herudover adgang til disponibelt rum, p.t. i råudgave - her er delvis klargjort til dejligt, rummeligt badeværelse.
Stort og rummeligt køkkenalrum med udgang til haven. Køkken fra Kvik, med hvidt inventar med kogeø samt lækre hvidevarer og flot akustikvæg. Alrummet er med åben forbindelse til opholdsstue. Stort værelse med terrasse-dør mod gårdspladsen. Lofter er udført i gips med spots. Gulvene er med store, keramiske fliser.
1. salen har rummelig repos/gang, flot badeværelse med bruseniche, 2 skønne værelser samt flot, stort soveværelse med lækker skabsvæg.
Hele 1. salen har gipslofter og loft til kip med synlige ha­nebånds­b­jæl­ker.

Alt i alt en absolut fantastisk liebha­ve­re­jen­dom - med en drøm af en garage!!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
71504302
Boligareal
221 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
264 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
10.854 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.236 kr.
Pris/m²
7.568 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.540 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00