Villa fra EDC

Vrouevej 21, Vroue

7800 Skive

795.000 kr.

6/5 rum, 154 m²
Åbent hus med tilmelding 11. maj 9:00 - 18:00

Den gamle brugs i Vroue

Vroue, byen i midten af alting, sådan cirka, med adskillige større byer indenfor 15 til 40 km. Med skov, enge, marker og Karup å i nærheden, er man ligeledes beliggende midt i
naturen. Man kan gå og cykle fine ture fra Vroue, og med en trafiksikker cykelsti til Vridsted (ca. 2 km), kan børnene selv cykle i skole og man kan cykle til købmanden.

I både Vridsted og Kjeldbjerg (ca. 4 km) findes desuden dag­in­sti­tu­tio­ner. I Vroue nyder man hinandens selskab og giver plads til for­skel­lig­he­der, og lo­kal­for­e­nin­ger­ne sørger for et aktivt lokalsamfund, senest har man etableret ny legeplads.

Denne unikke ejendom har tidligere fungeret som brugs i Vroue, hvilket den i nogen grad stadig bærer stadig præg af.
Ejendommen har gennem tiden gennemgået en større renovering, således man i dag finder en bolig med god og funktionel indretning, som ville kunne passe til de fleste. I stueplan findes lys entré hvorfra du føres videre til henholdsvis stuen eller videre til 1. salen. Et praktisk bryggers udstyret med va­ske­fa­ci­li­te­tet, to store badeværelser, soveværelse og køkken/alrum.
Køkken/alrummet er lyst og åbent, og fremstår med nyere og elegant Svane køkken, alrummet er uden tvivl boligens samlingsrum. Køkkenet er i åben forbindelse med en hyggelig vinkelstue, der indbyder til afslapning og samvær. 1. salen byder i dag på yderlige gode værelser alle med kvist, som bidrager med lys og rummelighed.
Den gamle brugs fremstår i dag med gildesal og et disponibelt rum i boligstandard. De ekstra kvadratmeter åbner op for en bred vifte af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, såsom hjemmekontor, hobbyrum mm.

Det gamle forsamlingshus i Vroue, er senere blevet tillagt ejendommen og tilføjer muligheden for alt fra opmagasinering til mindre erhverv. Slutteligt findes desuden en større grund med have ud mod åbne vidder. Her er der plads til udendørs aktiviteter og samtidig plads til privatliv.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87509149
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
278 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.507 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.676 kr.
Pris/m²
2.860 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.910 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.846 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Få klar besked.

Kontakt mig, og få en ærlig snak om bolighandel!

Per Carlsson

Ejendomsmægler, MDE

pca@edc.dk51 20 38 36EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55