Villa fra EDC

Fjordbjerg Ager 10

7840 Højslev

3.995.000 kr.

5/4 rum, 180 m²

Grib chancen og få en fantastisk udsigt! - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Superflot og meget spændende udsigtsvilla med frit udsyn foran huset. Fjordbjerg Ager er et nyere boligområde direkte ned til Skive Fjord – med fantastisk UDSIGT over fjord, natur, by-linje og lystbådehavn smukt omkranset af Krabbesholm Skov. Et konstant skiftende sceneri - en udsigt i særklasse!

Grund på 1.994 m² med større græsareal og stort P-areal med granitskærver samt flisebelægning foran den dobbelte garage. Placeret som sidste grund på stikvejen - med storslået udsigt over fjorden og den omkringværende natur.

Opført i 2012, med gulnuanceret facadesten og build-up tag med taghældning. Bebygget areal på 127 m² - samlet bygningsareal på 232 m² inkl. dobbelt-garage m/el-port på 52 m². Herforuden overdækket ud­sigtster­ras­se på 1. sal. Vinduer og døre i træ/alu. Opvarmes med jordvarme og med gulvvarme overalt. Her er også solceller, hvilket bidrager til et yderst lavt varmeforbrug.

Særdeles praktisk planløsning med velkomst i lys og præsentabel entre med trappe til 1.sal. Her er samtidig også adgang til bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, bord m/vask og højskabe – videre herfra er udgang til garagen. Desuden 2 soveværelser, begge med indfaldslys fra 2 verdenshjørner. Tilhørende eget bad med bruseniche, hvidt HTH inventar og mørk bordplade med integreret vask.

1. sal er indrettet med stort HTH køkkenalrum i hvid højglans og lyst klinkegulv i køk­ke­n­af­snit­tet – fra stuen er der udgang til syd/vestvendt terrasse. Desuden værelse samt stort soveværelse med direkte adgang til dejligt badeværelse med stor bruseniche og naturligvis gennemført valg af badmiljø.
Opholdsrum og værelser er med egeparket, lofterne er fuldspartlet gips med akustikfelter i stue/alrum. Alle indvendige døre er hvide og det skal bemærkes, at boligen overalt er med fantastisk lysindfald.

I særdeleshed en ejendom med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og unik beliggenhed - udbydes kun sjældent!

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
71504348
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.994 m²
Antal etager
2
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.470 kr.
Pris/m²
19.876 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.867 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.194 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00