Villa fra EDC

Lundøvej 48, Højslev K

7840 Højslev

1.395.000 kr.

10/6 rum, 288 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Idyllisk og historisk ejendom - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Højslev Kirkeby’s gl. købmandsgård med masser af plads og værelser, udbydes til salg.

Uanede muligheder til den store familie eller blot til dem, som ønsker god plads til hobby eller arbejde. Den markante bolig er flot beliggende på ”hovedvejen” Lundøvej på skøn, let kuperet grund - 1.156 m² i Højslev Kirkeby med fælles, stille vej direkte til egen dobbelt-carport.

Den fantastiske og charmerende have er med solrig terrasse og gårdmiljø med smuk tegl­stens­be­læg­ning, hvilket i øvrigt går igen foran huset. I haven er der ligeledes lille køk­ken­ha­ve­af­snit og hønsegård - resten er udlagt som prydhave.
Foruden den tilhørende carport, er der praktisk overdækning med skønne autentiske opbevaringsrum til købmandsgården.

Boligen er på samlet 288 m², opført i røde sten, flot hvid gesims og nyere tegltag – du finder et væld af flot detaljer og charmerende karakter. Langt størstedelen af vinduerne er med koblede rammer og med forsatsvinduer - alle vinduer er velholdte og i god stand. Opvarmning via luft til vand varmepumpe.

Indeholder i stueplan entre med adgang til værelse samt fordelingsgang. For­de­lings­gan­gen har adgang til 1. sal, gæstetoilet, stue, spisekøkken og spisestue. Praktisk bryggers med kort afstand til carporten og med udgang til baghaven – ligeledes med adgang til værelse/kreativ rum samt den su­per­char­me­ren­de købmandsbutik med de originale hylder m.m. Fra værelset er der nedgang til kælder, hvor teknik/fyr er monteret.

På 1. salen finder du stort multirum/stue, badeværelse, gang, 2 værelser samt charmerende soveværelse med bredt kvistvindue og adgang til walk-in.

Alt i alt en dejlig og rummelig bolig til dem som ønsker en karakterfyldt og historisk bolig. Kontakt EDC Skive for besigtigelse - vi ser virkelig frem til at vise den frem til jer.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
71504385
Boligareal
288 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
303 m²
Rum/værelser
10/6
Grundareal
1.331 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.426 kr.
Pris/m²
4.604 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.532 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.673 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00