Villa fra EDC

Søndergade 48

7850 Stoholm Jyll

1.295.000 kr.

5/3 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Charmerende og ind­flyt­nings­klar villa i Stoholm

På Søndergade 48 i Stoholm, har vi nu muligheden for at præsentere denne rummelige mu­rer­mester­vil­la. Ejendommen ligger flot og præsentabelt, med sine røde mursten, hvide dan­ne­brogs­vin­du­er og sort glaseret tegltag. Boligen vidner i den grad om en tid der var præget af et stilrent udtryk, med smukke lige linjer blandet med høj kvalitet.

Ejendommen er oprindelig opført i 1922 men er gennem tiden både blevet renoveret og moderniseret. Senest kan bl.a. nævnes, udskiftning af tag samt omfugning af gavlen mod syd og vest. Ejendommen har et boligareal på 153 kvadratmeter og byder på en indretning, som kunne passe til de fleste. Fra entréen føres man videre til den rummelige vinkelstue, med god plads til både spise- samt op­holds­af­de­ling. Pænt og lyst køkken, som ligger lige opad ad stuen, gæstetoilet samt boligens anden entré. Fra stuen er der desuden udgang til en stor vestvendt terrasse, hvorfra eftermiddags- og aftensolen kan nydes i ro og fred.

1.salen byder på repos, et stort badeværelse, soveværelse og to gode værelser. Slutteligt finder man en god og anvendelig kælder, som i dag er indrettet med tre gode disponible rum.

Ejendommen ligger på 871m2 stor grund, med en stor ugeneret have mod vest, med flere terrasser og hyggelige kroge. Til ejendommen hører desuden en stor dobbelt carport. Med den centrale placering, er alle hverdagens faciliteter - skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fritids- og sport­s­fa­ci­li­te­ter, ind­købs­mu­lig­he­der, legeplads og den dejlige natur i form af ”Dynamitskoven” – indenfor gå- og cykelafstand.

Velkommen på Søndergade 48!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87508985
Boligareal
153 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
871 m²
Antal etager
2
Byggeår
1922
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.326 kr.
Pris/m²
7.275 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
284 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.445 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.930 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55