Villa fra EDC

Posthusvej 36, Balling

7860 Spøttrup

525.000 kr.

5/4 rum, 166 m²

Dejligt murstenshus i Balling med god plads og god beliggenhed

Træd ind i dette hyggelige murstenshus, der oser af charme, og som ligger idyllisk placeret midt i Balling. Ved ankomsten mødes I af en indbydende entré, der straks leder jer videre ind i boligens hjerte. Her åbner sig et rummeligt layout, der giver jer adgang til 2 gode værelser samt en stor stue. Stuen er hjemsted for en hyggelig brændeovn, der spreder både varme og en hyggelig atmosfære gennem det rumlige opholdsområde. Stuens gode størrelse giver plads til både afslapning og underholdning, mens de store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og god udsigt til haven. Fra stuen fører en naturlig overgang jer ind i køkkenet, hvor der er rigelig bordplads til madlavning og et hyggeligt spisebord til familiemiddage. Køkkenet fører desuden ind i et praktisk bryggers, der også fungerer som husets bagindgang og byder på alle nødvendige faciliteter såsom håndvask, plads til vaskemaskine samt tørretumbler og et viktualierum til opbevaring af diverse fornødenheder. En gang fra både stuen og bryggerset fører jer videre til husets resterende 2 soveværelser samt det charmerende badeværelse, der forkæler jer med både badekar, bruser og smukke retrofliser. Udenfor venter en dejlig grund, der er omkranset af bøgehække og høje træer, der sørger for privatliv og ro. Her finder I også en indkørsel samt en praktisk garage, der giver jer rigelig plads til opbevaring af bilen samt diverse redskaber og udstyr. Beliggende i Balling kan I nyde den betagende udsigt til de om­kring­lig­gen­de marker, samt den nemme adgang til skole, børnehave og ind­købs­mu­lig­he­der, der gør hverdagen nem og bekvem for både store og små.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78605723
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.087 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.370 kr.
Pris/m²
2.917 kr.
Pris
525.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
89 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.059 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.431 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00