Villa fra EDC

Skivevej 60, Balling

7860 Spøttrup

695.000 kr.

5/3 rum, 138 m²

Skønt familiehjem i Balling med godt lokalsamfund

Dette fine, velholdte hus omgivet af en stor, grøn grund indbyder til ro i de hyggelige omgivelser. Huset ligger direkte ned til naturstien, hvor man kan komme rundt i byen, uden at skulle ud på større veje. På den måde kan man sende de små sikkert afsted, til fx skole og fri­tids­in­ter­es­ser, på egen hånd. Den smarte planløsning byder på to indgange, hvor den første fører dig gennem en charmerende entré og ind i huset, mens bagindgangen åbner døren til et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Her er det let at slippe af med det beskidte tøj og våde sko, før I træder ind i resten af boligen. I entréen venter et stort og lyst badeværelse på jer. Husets 3 fine, lyse værelser inviterer til komfort og privatliv. Uanset om I vil bruge dem til soveværelse, børneværelse, gæsteværelse, eller kontor, er der plads til at skabe unikke rum, der passer til jeres behov. Køkkenet er hjertet i huset og er i åben forbindelse med alrummet og stuen. Denne integrerede løsning skaber en fornemmelse af sammenhæng, uanset om I laver mad, spiser eller slapper af foran fjernsynet. Og når det er tid til lidt ekstra hygge, kan I træde ned i den sænkede pejsestue og varme jer foran brændeovnen med udsigt til haven. Hvis vejret er godt, kan I med fordel sætte jer ud på den afskærmede fliseterrasse, der inviterer til uden­dørs­spis­ning og sociale sammenkomster på de lange, lune sommeraftener. Den dejlige have lægger op til børneleg og boldspil, imens det store udhus er perfekt til opbevaring af haveredskaber, havemøbler og cykler. Beliggenheden i Balling tilføjer endnu flere kvaliteter til dette dejlige hus. Med god ind­købs­mu­lig­hed, skole, børnehave samt et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, og ikke mindste et godt og inkluderende lokalsamfund.



BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78605561
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.357 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.065 kr.
Pris/m²
4.603 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
243 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.049 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.218 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00