Villa fra EDC

Lyngvænget 69, Glyngøre

7870 Roslev

895.000 kr.

8/5 rum, 210 m²

Dejligt familiehus i charmerende Glyngøre

I det danske fjordlandskab i hyggelige Glyngøre ligger dette charmerende murstenshus skabt til den helt store familie. I stueplan finder I et skønt køkken med klassisk skakternet gulv og god plads til et spisebord, hvor I kan drikke morgenkaffe i hverdagen eller hjælpe børnene med lek­tie­læs­nin­gen mens I laver mad. Den lille stue ville fungere godt som bibliotek eller spisestue, mens den store stue er perfekt til at underholde gæster og er karakteriseret af den rå murstensvæg og sorte ståltrappe i New Yorker-stil. Alle vindueskarme i huset er af marmor, som gør det nemt at vedligeholde og pænt at se på. Ved siden af finder I en stor og skøn udestue, der inviterer lyset ind og forlænger sommeren. Derudover er der 2 værelser, samt et stort sydlandsk inspireret
badeværelse med både badekar og bruser, og et praktisk bryggers. På 1. sal er der 3 hyggelige værelser, et badeværelse med bruser, og en stor stue. Stuen kan med fordel bruges som fjernsynsstue eller legeværelse til børnene. Fra stuen kan I træde ud på den store altan og nyde udsigten og den friske luft. Ejendommens udearealer er mindst lige så dejlige som husets indre. En stor overdækket terrasse inviterer til uden­dørs­spis­ning uanset vejret, og den dejlige, lukkede og velplejede have er en fredfyldt oase med blomster og buske, hvor børnene kan lege frit. Rent praktisk er der også en carport med garage. Huset ligger i Glyngøre, en by i Salling, hvor det livlige lokalsamfund skaber en varm og indbydende atmosfære. Her kan I finde alt, hvad I skal bruge i form af skole, børnehave, ind­købs­mu­lig­he­der og spisesteder. Derudover er I meget tæt på Limfjorden.



BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78605586
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
868 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1989
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.268 kr.
Pris/m²
4.144 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
193 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.186 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.122 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00