GOD FAMILIEVILLA I GEDIGNE MATERIALER

GOD FAMILIEVILLA I GEDIGNE MATERIALER
Her på Brusgaardsalle 4 venter Jer en velholdt familievilla, som har en ideel planløsning for familien. Boligen har en god størrelse, der passer til mange forskellige husstande. Huset kunne f.eks. være ideelt for det aldrende par, som er klar til at flytte i noget mindre, men det er også perfekt til førs­te­gangs­kø­be­ren eller den lille børnefamilie. Huset er beliggende i et roligt villakvarter, hvor der er en dejlig fred og ro. Fra Jeres kommende adresse er der ganske kort afstand til Fuglsøparken, fjorden, grønne områder, indkøb og centrum, så her får I en samlet pakke, der har det hele.

Der er tale om et velbygget hus fra 1980 bygget i brune sten og brunt tag – betongtagsten. Huset er løbende renoveret og vedligeholdt og generelt er der anvendt gode og holdbare kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler over hele linjen, som kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Boligarealet udgør 161 m2, som er fordelt på en rigtig god planløsning. Her får du tre rigtig fine værelser – to med indbyggede skabe – derudover et fint og lyst badeværelse og en mindre entré. I stueplan findes også et dejligt køkken i lyse materialer med udsigt over den skønne have i åben forbindelse med det store alrum. Herfra er der via dobbeltdør adgang til husets stue, som er rigtig fin og har en god størrelse. En hyggelig stue, hvor der er et rigtig hyggeligt lysindfald og super hyggelig udsigt over baghaven, som man også har adgang til gennem terrassedøren. Overalt er der brugt fine, lyse materialer.
Derudover er der 68 m2 kælder samt en indbygget garage i kælderplan på 36 m2, således det samlede kælderareal 104 m2. Garagen og kælderarealet er bygget sammen og det giver god mulighed for at bruge kælderarealet til mange formål. Lige nu er der indrettet fyrrum, vaskerum og med flere disponible rum, og så er der store rum i kælderen indrettet som en spændende, autentisk vinkælder. De mange disponible rum giver et hav af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Udendøre bliver I som det første mødt af en flisebelagt indkørsel og en lille fin forhave. Herfra kan I få adgangen til garagen og kælderarealet. Haven er hyggelig og med forskellige bede og træer, og derudover er der en hyggelig vestvendt terrasse, hvor I kan nyde solskin­sti­mer­ne. Haven er fuldstændig lukket af, så her oser af privatliv – og foruden den lukkede have er der en veltrimmet græsplæne.
Alt i alt en super dejlig villa i en god stand tæt på alt, der både er hen­sigts­mæs­sigt for unge som ældre.?