RENOVERET OG RUMMELIG VILLA – PERFEKTE BETINGELSER FOR FAMILIEN

Drømmen om en dejlig villa med gode rammer for familien og kort afstand til alt kan nu endelig blive til virkelighed! Fredensvej 16 har så meget at byde på - både hvad angår bolig og beliggenhed. Boligen er beliggende centralt i Nykøbing med få minutters gang til skole, gågade, park, havnen og Øster Strand. Tilmed er man så tæt på fjorden, at der er fjordkig fra 1. salen!

Dette fine hjem rummer et samlet areal på hele 254 m2, heraf 93 m2 i stueplan, fuld kælder på 93 m2 og en 1. sal på 68 m2 - så her er virkelig fuld valuta på plads! Dertil kommer flere udhuse på matriklen med forskellige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Huset er løbende renoveret og vedligeholdt og har indenfor de senere år gennemgået en større renovering. Boligen fremtræder derfor særdeles præsentabel, indbydende og ikke mindst ind­flyt­nings­klar.

Indretning: Indbydende, lys entré med pæne skabe med trappe til henholdsvis kælder og 1. sal. Fra entréen bevæger man sig direkte ind i husets hjerterum - nemlig et stort køkkenalrum i åben forbindelse med stue. Her får man virkelig indtrykket af en skøn villa med plads til liv og leg - tilmed med et fantastisk lysindfald fra de store vinduer, der vender ud mod haven. Rummene er lyse og venlige og med fint trægulv, og køkkenet har en super hyggelig stil og er i lyse materialer. Ydermere er der i stueplan et mindre værelse, som med fordel kan bruges som kontor, samt et fint og lyst badeværelse.
Husets kælder, hvortil der er nedgang fra entréen, indeholder hele fire disponible rum, bryggers, WC, samt et viktualierum/gangareal. Kælderen er også super fint renoveret. Her er virkelig tale om en velholdt, god og tør kælder, hvor der er mulighed for mange forskellige anvendelser - hvad end det er træningsrum, ju­le­py­nts­op­be­va­ring, gamerrum eller noget helt fjerde - kun fantasien sætter grænser.
Rundvisningen fortsætter på 1. sal, hvor reposen med skabsplads åbner op for tre store soverum - alle lyse og regulære - samt et super godt og pænt renoveret badeværelse med badekar. Et virkelig fint hus hele vejen rundt med et areal, der er udnyttet til fulde og med store, lyse rum.

Til det dejlige hus hører en lige så skøn og spændende grund. Her er flisebelagte arealer, træterrasse, en fin trappeopgang foran huset og en god indkørsel i granitskærver, der fører op til grunden, med masser af holdeplads til gæster. Derudover er en flot anlagt have med skønne hyggekroge. Og fra husets køkkenalrum og stue er der direkte adgang til terrasse, hvor man kan nyde solen det meste af dagen og aftenen med. Hele vejen rundt om huset er det muligt at finde ter­ras­se­mil­jø­er og dermed kan man døgnet rundt finde læ og solkroge.

Huset opvarmes med fjernvarme og har en god energiklasse. Derudover er der allerede se­pa­rat­klo­a­ke­ret.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS