Villa fra EDC

Sommervej 12

7900 Nykøbing M

1.695.000 kr.

4/3 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 9:00 - 16:00

FLOT VILLA PÅ ATTRAKTIVE REFSHAMMER

Skal Jeres familie bo på attraktive Refshammer, så er det nu I skal slå til!

Her venter Jer en af øens bedste beliggenheder med en stor villa på en naturskøn grund. Så her får I en fantastisk samlet pakke, der passer til langt de fleste familier. Her kommer I til at bo blot få hundrede meter fra fjorden, med blot 2 minutters gang ned til stranden!

På Refshammer er der en god og børnevenlig badestrand, herlig skov, boldbane, sommerfest og meget andet. Her er natur, som mange af os blot kan drømme om. Ikke nok med at der er ganske kort afstand til naturskønne omgivelser, så er der også få minutters i bil eller på cykel til skole, indkøb, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, arena, Nykøbing Centrum, gågade osv. Her får I alt det gode på en og samme tid.

Her på Sommervej 12 er en super fin toplansvilla, der er klar til at rumme en ny familie. Dette fine hus er opført i 1890 og er altså ét af de helt oprindelige huse på Refshammer – og i øvrigt ét af de få tilbageværende oprindelige huse. I 1999 gennemgik huset en stor til-/ombygning, så det er slet ikke til at spore, at huset er over 100 år gammelt. Her emmer af charme og sjæl og her vil I virkelig kunne flytte ind i en unik bolig.
Boligen råder over 157 m2, samt en stor garage fra 2007 på 53 m2 med indbygget værksted. Her er rig mulighed for at parkere bilen, men også god plads til familien med en pladskrævende hobby – eller til familien, hvor der er behov for et værksted. Huset fremstår med gul-pudset facade og rødt tegltag.

Indretning: Lige ved siden af garagen kan I træde indenfor i det super fine kombinerede entré/bryggers, hvor det flotte hvide skabs­ar­ran­ge­ment giver Jer masser af skabsplads. Her er også plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Rummet giver Jer adgang til husets store køkken – også i fine lyse og tidløse materialer. Køkkenet er i forbindelse med alrum, hvor I kan have Jeres daglige spiseplads og nyde mange stunder i familien. Køkkenalrummet fungerer også som det store fordelingsrum, hvor I får adgang til langt de fleste af husets faciliteter. Her er adgang til to fine værelser samt et rigtig fint badeværelse i lyse, nydelige materialer. Ovenpå er der adgang til yderligere to store rum, hvoraf det ene også fungerer som repos samt endnu et badeværelse. Her er atter tale om nogle gode regulere rum og et fint badeværelse i gode materialer. Fra alrummet kan I også træde videre ind i husets fine stue. Her er flotte trægulve og dejlige, store vinduer fra gulv til loft, så man får masser af lys ind fra den vestvendte have. Her er også en lille entré. De store vinduespartier giver også adgang til en dejlig, privat terrasse, hvor I kan nyde mange skønne timer som familie. Her er lukket godt af og I får Jeres helt egen private oase.
Alle rum i huset fremtræder flotte, lyse og særdeles indbydende. Hele huset har en fantastisk atmosfære, hvor hygge, charme og sjæl er i højsædet.

Her venter familien en fantastisk fremtid – det er vi ikke et sekund

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.695 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
24,2

Oplysninger

Sagsnr.
79005125
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.139 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.894 kr.
Pris/m²
10.211 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.743 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.718 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00