Villa fra EDC

Udmarksvej 1, Tødsø

7900 Nykøbing M

845.000 kr.

6/4 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 9:00 - 16:00

Rødstensvilla med godt værksted og fjordudsigt

Flot og lys rødstensvilla med godt værksted og udsigt til fjorden!

Ønsker I gode rammer både ift. bolig og beliggenhed for jeres familie så skal I kigge nærmere på Udmarksvej 1. Her kommer I til at bo ved skønne Tødsø, hvor der er et velfungerende lokalsamfund, så det gode naboskab er her helt i top ligesom byens borgere er gode til at afholde mange forskellige arrangementer i årets løb. Desuden er der blot få kilometer til Bjørndrup Strand og Nykøbing. Villaen præsenterer sig rigtig flot og indbydende med sine røde sten og sorte tag. Indvendig fremtræder boligen sig ligeledes flot og lys overalt, så her er der tale om en ind­flyt­nings­klar villa i naturrige omgivelser med fjordudsigt!

Indretning: Du træder ind i husets entre med trappe til 1. sal samt indgang til bryggers med grovkøkken og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra entre er der også indgang til godt køkken i lyse elementer, med muret bue til stor og lys spisestue hvor du har et dejligt lysindfald. Endvidere adgang til 2 gode værelser.
Fra spisestuen er der adgang til entre/fordelingsgang, hvorfra man kan tilgå husets store badeværelse, der fremtræder flot og lyst med muret bruseniche. Desuden adgang til stort værelse og med ud/indgang til garagen. Denne indgang kan du med fordel bruge når du har parkeret bilen tørt i garagen.
1. sal indeholder et stort værelse samt en god, stor opholdsstue med flot fjordudsigt! Herfra har du mulighed for at bevæge dig ud på den store tagterrasse herfra har du mulighed for at nyde mange gode stunder med udsigt over landskabet og fjorden.

Boligen er beliggende på en skøn 1899 m2 grund, der hovedsageligt er udlagt i græs med enkelte beplantninger. Stor grusbelagt gårdsplads, en herlig flisebelagt terrasse på bagsiden af huset samt et super godt garageanlæg. Værksted/garage er i super fin stand og har en god størrelse på 135 m2, så det er helt perfekt til hobbymanden/kvinden. Derudover 9 m2 drivhus, der ligeledes giver mulighed for at få grønne fingre. En dejlig grund, hvor man kun skal tænke på at nyde hinanden og omgivelserne.

Et virkelig dejligt hjem, der er flot istandsat og med en skøn beliggenhed – her får man virkelig meget for pengene.

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.695 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
24,2

Oplysninger

Sagsnr.
79005174
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.899 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.177 kr.
Pris/m²
3.894 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
74 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.885 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.868 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00