Villa fra EDC

Skovvejen 8

8000 Aarhus C

8.995.000 kr.

6/6 rum, 149 m²
Nyhed
37 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

Byhus med fantastisk udsigt til vandet tæt på naturen og byen

Huset
Huset fra 1894 fremstår utrolig velholdt og byder velkommen i entréen, som fordeler husets fire plan.
Stueetagen er indrettet med to stuer en-suite, hvor der er plads til at samle hele familien. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, som danner de perfekte rammer for socialt samvær mens der kokkereres i køkkenet. Fra spisestuen er der udgang til den store terrasse, hvor privatlivet kan nydes til fulde og med rig mulighed for at danne sin egen lille oase i midtbyen. Herudover byder stueetagen på et lyst og funktionelt toilet.
Førstesalen rummer to gode værelser og et badeværelse med separat bruseniche og vinduer mod det ene værelse, hvorfra der kommer et dejligt lys ind. Fra førstesalen ledes du videre op på anden sal, hvor der er et stort, åbent rum med fritlagte bjælker, som er utrolig brugbart. Herfra er der direkte udgang til altanen, hvorfra der er et fantastisk kig til Aarhus Ø og vandet.

Husets kælder byder på gode regulære rum, som alle er utrolig brugbare og et funktionelt bryggers.

Det ka­rak­te­ri­sti­ske hus danner de perfekte rammer for hjemmet til storbyfamilien.

Området
Med adresse på Skovvejen får du muligheden for at kombinere nærheden til byen, vandet og skoven. Du kan blandt andet nyde godt af bylivet i Lat­i­n­er­kvar­te­ret med hyggelige kaffebarer, små spe­ci­al­for­ret­nin­ger og hyggelige fortovscaféer. Derudover kan du nyde godt af at være bosat som nabo til det populære Aarhus Ø, som er en bydel i rivende udvikling med havnebadet, promenaden og delikate restauranter.

Her får du en unik bolig med en fantastisk beliggenhed med udsigt til vandet fra både stueetagen, første sal og anden sal.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80601888
Boligareal
149 m²
Kælder
28 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
125 m²
Antal etager
3
Byggeår
1894
Ombygget
1993
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.286 kr.
Pris/m²
57.293 kr.
Pris
8.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
54.454 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.193 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det er en stor beslutning at handle bolig. Derfor forbereder jeg mig altid ekstra godt og hjælper dig godt igennem din bolighandel.

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10