Hyggelig familievilla på 187 etagemeter i rolige omgivelser på attraktiv beliggenhed!

Ønsker du at bo i rolige omgivelser, men stadig centralt? Så har du nu muligheden – Laurvigsgade 20 er placeret på det populære Chri­sti­ans­b­jerg, kun få minutters gang fra letbanen, universitetet, indkøb og med Aarhus centrum i cykelafstand. Et virkelig skønt sted tæt på Riis skov, Trøjborg, den permanente – beliggende centralt men stadig på en rolig og ugeneret beliggenhed.

Villaens store hjerterum – køkken-/alrummet i åben forbindelse til stuen - emmer af hyggestunder og samvær med familien. Her er både plads til spi­se­bord­s­om­rå­de i forlængelse af det charmerende køkken i hvide elementer og med en praktisk køkkenø samt plads til sofaafdeling/tv-stue hvor brændeovnens blussende varme giver følelsen af hjemlige rammer. Fra køkkenet er der ligeledes direkte udgang til den private have og træterrasse hvor sommerens mange solrige timer kan nydes.
I stueplan får I ligeledes en stor entré med plads til overtøjet, 3 gode soveværelser med god plads til seng og skrivebord samt et walk-in room. Derudover får I 2 badeværelser med separat brus, hvoraf det ene er etableret i 2016 og har direkte udgang til haven.
Dertil er der gulvvarme i både entré, begge badeværelser, køkkenalrummet/stuen samt 2 af soveværelserne.

Første salen byder på 1 stort disponibelt rum med masser af gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt 2 mindre rum, der bl.a. kan benyttes som gæsteværelser eller til opbevaring.

Udendørs finder I en skøn have med stort potentiale, 2 dejlige træterrasser med god plads til havemøblerne og gode græsarealer der byder op til leg. Derudover er der til boligen en flisebelagt indkørsel med carport samt et op­be­va­rings­skur i haven.

En virkelig hyggelig villa med skøn lukket have – Lyder boligen interessant så ring til EDC på tlf. 86107399