Villa fra EDC

Nordre Ringgade 70

8200 Aarhus N

6.498.000 kr.

13/13 rum, 328 m²

Historisk charme i hjertet af Trøjborg

Velkommen til Nordre Ringgade 70, en historisk villa fra år 1900 og med hele 328 m2 herskabsbolig. Villaen er utrolig charmerende og ikonisk i udtrykket. I er i gåafstand til alt, hvad hjertet begærer og fra I træder ud ad døren, mødes I af liv og en god atmosfære.

Få minutter fra din hoveddør har du Trøjborgs livlige handelsgade, eller Riis Skov på kanten af Aarhus C, hvor I kan koble helt fra. Trøjborg er berømt for sine hyggelige gader, caféer og butikker, der afspejler områdets historiske karakter og kulturelle mangfoldighed.

Villaen, der er en del af Trøjborgs historie, er i dag udlejet i værelser, men villaen kan relativt nemt genetableres, så de store stuer med næsten tre meter til loftet og oprindelige detaljer kan komme til deres ret.

Her sætter kun fantasien grænser og I kan få lov til at udfolde jeres visioner for, hvordan netop denne herskabsvilla skal være.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82407643
Boligareal
328 m²
Kælder
117 m²
Vægtet areal
319 m²
Rum/værelser
13/13
Grundareal
892 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.471 kr.
Pris/m²
20.370 kr.
Pris
6.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-19,00 %
Liggetid
310 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.130 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.924 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rolf Bach

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

rba@edc.dk22 15 14 6758 58 74 69EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34