Velbeliggende 1-plans villa med attraktiv adresse på Chri­sti­ans­b­jerg i Aarhus Nord

Er du og familien på udkig efter jeres næste hjem og søger I en spændende og mulighedsrig 1-plans villa på det populære Chri­sti­ans­b­jerg? Så er Tromsøgade 3A helt sikkert noget for jer.

Villaen er løbende renoveret og har fået tilbygget en stor stue, således boligen i dag består af 158 boligkvm. samt en stor garage med værksted. Det er bl.a. værd at bemærke, at boligen har fået skiftet de fleste vinduer i perioden 2022-23, murværket er omfuget i 2022 og ven­ti­la­tions­an­læg­get er skiftet i 2022.
Planløsningen består af en tilbygget rummelig og lys stue med loft til kip, gulvvarme og store vinduespartier ud mod den skønne og ugenerede sydvendte have. Herfra går I ind i køkken/alrummet, som er adskilt af en halvmur – her er plads til spisebord og i køkkenet finder I godt med skabe og skuffer.
I den oprindelige stue er det muligt at indrette et ekstra værelse, foruden de 3 værelser boligen består af. Sælger har fået badeværelset renoveret, så det i dag fremstår lyst og indbydende og er med gulvvarme. I det tilbyggede bryggers finder I va­ske­fa­ci­li­te­ter, en separat bruseniche og op­be­va­rings­plads, ligesom der er udgang til garagen.

Den sydvendte have er frodig og byder på flere blomsterbede, træer og gode hyggekroge, ligesom I finder et drivhus, overdækket terrasse og flere skure.

Chri­sti­ans­b­jerg er et skønt villa-kvarter tæt på alle hverdagens gøremål i Aarhus Nord. Her kommer I til at bo i gå- og cykelafstand til grønne områder med gode muligheder for gåture, Ka­tri­neb­jergsko­len, dag­in­sti­tu­tio­ner, Storcenter Nord og flere ind­købs­mu­lig­he­der. I er i Aarhus N i cykelafstand til både Aarhus C, hyggelige Trøjborg, Den Permanente og Aarhus Uni­ver­si­tets­ho­spi­tal i Skejby.

Lyder dette interessant, så kontakt EDC på tlf. 86 10 73 99 og hør mere.