Villa fra EDC

Skibbyvej 2C, Årslev

8220 Brabrand

6.498.000 kr.

7/5 rum, 198 m²
Nyhed
178 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 26. maj 9:30 - 16:30

Super flot nyere villa med dobbelt garage

Beliggenhed:
Beliggende i attraktive Brabrand med relativ kort afstand til den dejlige natur ved og omkring Brabrand Sø, finder du denne fantastiske villa. Til Årslev Engsø er der en gåtur på ca 5-8 minutter. Boligen er opført i moderne stil med ensidige taghældning, stor dobbelt garage samt en funktionel indretning og naturligvis i super gode materialer. Bl.a. kan det nævnes at huset er fuldmuret.

Indretningen:
Boligen er indrettet således den passer perfekt til familien med teenagere, da de får deres helt egen afdeling med 3 værelser egen fællesrum samt eget badeværelse med brus. Fra stuen i te­e­na­ger­af­de­lin­gen er der udgang til den dejlige sydvestvendte solterrasse. Husets hjerte er det dejlige og lyse køkken/alrum. Køkkenet, der er fra HTH, har masser af skabe og bordplads, der giver mulighed for at flere kan arbejde sammen om madlavningen. Fra alrummet er der udgang til solterrassen.
Stuen er rummelig og hyggelig og ligeledes med direkte udgang til terrassen. Der er er også adgang til et sidste værelse/kontor samt et master bedroom med walk-in closet og eget badeværelse med brus, hvor der er direkte adgang til poolen. Fra bryggerset er der adgang til garagen.

Udvendigt:
Til boligen hører en dejlig stor og ugeneret grund anlagt med solterrassen, græsplænen og ikke mindst den lækre opvarmede pool, der indbyder til en masse leg og sjov. Såfremt man ikke har behov for at bilerne står i garagen, indbyder den ligeledes til sjov og leg f.eks. bordtennis.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204380
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.313 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.086 kr.
Pris/m²
28.880 kr.
Pris
6.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.104 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.903 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Brian Petersen

Ejendomsmægler MDE

brianp@edc.dk61 20 60 82EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00