Lystrupvej 10
Solgt
Stor tilbygget villa i Risskov
Velkommen til denne storvilla, hvor alle hverdagens nødvendigheder er lige i nærheden. Lystrupvej 10 er hjemsted for hele 185 kvadratmeter, hvilket giver rigelig plads til selv den største familie.Når I har parkeret bilen i garagen og træder ind ad fordøren, vil I opleve et hyggeligt hjem. Til højre finder I det rummelige køkken, der både rummer et område til madlavning og en spiseplads, hvor familien kan samles. Herfra er der også adgang til et praktisk bryggers, som kan nås fra garagen, samt et af boligens fem værelser.
Ved indgangen er der en fordelingsgang, der fører til det ene af i alt to badeværelser, og yderligere to rummelige værelser. Det ene af disse værelser har en indbygget skabsvæg og sit eget badeværelse. Videre gennem boligen åbner gangen sig op til en stor stue. Her er store gulv-til-loft vinduer, der åbner op til den hyggelige terrasse og ovenlysvinduer, der bidrager til det skønne naturlige lysindfald.
Boligen blev udvidet i 2015, hvor to fantastisk flotte og rummelige værelser blev integreret i huset. Hele tilbygningen har gulvvarme og begge værelser vil være et hvert barns drøm.
Er I bilinteresseret eller på anden vis har brug for en god garage, så kan I her se frem til en fuldt isoleret og opvarmet garage, med ovenlysvinduer og rigtig god plads. Her kan I udleve jeres hobbyer og interesser eller blot lade bilen holde trygt og tørt.
Boligen er beliggende i et område med kort afstand til skole, natur og indkøbsmuligheder. For de mindste er der stisystemer mod Strandskolen og derudover får I en placering, hvorfra der er hurtig adgang til Aarhus C og motorvejsnettet.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82408000
- Boligareal
- 185 m²
- Vægtet areal
- 191 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 1.157 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1960
- Ombygget
- 2015
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 187 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Thomas Sommerlund
Indehaver, ejendomsmægler, MDE