Villa fra EDC

Egå Møllevej 132

8250 Egå

5/4 rum, 80 m²
Købsaftale underskrevet

Bo på landet og tæt på byen

Et hyggeligt og velholdt husmandssted, kan man vel kalde denne lille 'gård'. Her får I ca. 160 etage meter at boltre jer på sammen med rigtig gode udearealer og med åbne marker som en af naboerne.

Huset tilbyder blandt andet i stueplan en rummelig entré med god plads til at modtage gæster, et praktisk gæstetoilet, en rummelig opholdsstue, som er nem at indrette med god vægplads, og en hyggelig åben forbindelse med husets køkken. Her får I godt med skabsplads og et flot kig mod den store baghave. I stueplan får I tillige et godt soveværelse med walk-in closet, et meget stort bryggers og et godt badeværelse med brus. 1. salen er ikke registreret som boligareal, men her findes tre gode 'værelser' i boligkvalitet.

Huset ligger på en ret stor grund på hele 2.224 m2, så her er gode muligheder for at finde hyggelige solkroge, dyrke haven eller nyde det store udhus, hvor sælger har etableret en fantastisk solterrasse på taget, eller I kan dyrke jeres plaskkrævende hobby i den gamle staldbygning, som ligger i forbindelse med stuehuset. På få minutter kan I gå til offentlig transport til Aarhus eller Hjortshøj, eller I bil kan I være på motorvejen eller i Egå/Risskov på fem minutter. Er I interesserede i heste, så har naboen etableret en ridebane lige uden for hækken.

Kom og få en rigtig god oplevelse og kom til at bo centralt og på landet.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408003
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.224 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Ombygget
1970
Energimærke
D
Liggetid
210 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rolf Bach

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

rba@edc.dk22 15 14 6758 58 74 69EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34