Villa fra EDC

Skæring Hedevej 82

8250 Egå

4.798.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jun. 9:00 - 16:00

Etplans villa i populær villaby - tæt på skole, strand og indkøb

Drømmer I om en ind­flyt­nings­klar villa i populært villakvarter?

I bydes velkommen til denne utroligt velbeliggende villa. Huset fremstår i flot renoveret stand med helt optimal indretning. I træder ind i en lys og rummelig entré med adgang til flot renoveret gæstetoilet. Fordelingsgang med to børneværelser, godt soveværelse, walk-in closet samt stort, lyst og lækkert badeværelse med brus og kar. Stort bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og meget skabsplads. Lækkert nyere grebsfrit, hvidt køkken fra HTH i åben forbindelse til alrum. Lys og rummelig stue med dejligt lysindfald fra store skydedøre til det fri og med hyggelig pejs. Ud fra stuen er her adgang til sydvendt træterrasse og skøn lukket have.

Til boligen hører carport og udhus.

Desuden kan det tilføjes, at ejendommen er flot vedligeholdt og de fleste vinduer er skiftet, tag renset og malet og står flot.

Villaen er beliggende for enden af en lukket villavej ved stisystemer, så børnene kan komme sikkert til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og idrætsanlæg. Der er 900 meter til Skæring Strand, og ind­købs­mu­lig­he­der i Føtex ligger i gåafstand. Der er rigtig gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der og nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.

En ejendom der bør opleves.

Fakta om Aarhus (361.544 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,58
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.550 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.909 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82407682
Boligareal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.127 kr.
Pris/m²
29.617 kr.
Liggetid
65 dage
Pris
4.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
162 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.464 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.645 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå