Villa fra EDC

Onsholtgårdsvej 38

8260 Viby J

5.495.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 11:00 - 17:00

Fuldmuret kvalitetsvilla for enden af lukket vej

Utroligt velbygget og charmerende, fuldmuret villa på Ons­holt­gårds­vej - højt beliggende i Viby. Denne dejlige bolig finder du for enden af lukket vej i nyere, attraktivt kvarter, hvor børnene nemt kan finde legekammerater. Læg mærke til optimal planløsning, valget af materialer, minimum af vedligehold ude samt smarte løsninger bl.a. på el-installationer. Læg dertil en dobbelt garage med el-porte. - Det er altså fint.....

Velkommen indenfor på Ons­holt­gårds­vej 38:

Dejlig og indbydende entre med fordeling til boligen.
Stort bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, - godt udnyttet med skabe til opbevaring. Fra bryggers er der udgang til garagen.
3 gode børneværelser
Super fint, hvidt badeværelse med brus. Mørke klinker og matchende bordplade i bademøbel.
Dejligt køkken/alrum med smukke klinker og loft mod kip med ovenlys. Et U-køkken i hvide elementer med lækker, mørk stenbordplade samt gode hårde hvidevarer. Skønt alrum med udgang til terrasse og med plads til hele familien.
Dejligt stor og møb­le­rings­ven­lig stue med loft til kip og udgang til terrasse-miljø.
Dejligt forældreafd. med soveværelse, hvor der bag fine skabslåger er adgang til super fint walk-in. Stort forældrebad med nedsænket hjørnekar, brus samt superflot bademøbel.
Overalt i boligen er der hvide vægge, lofter samt fine, neutrale gulv­be­læg­nin­ger.
Stor dobbelt garage med 2-elporte og god plads til opbevaring.

Til boligen hører dejlig, nem have anlagt med plæne, højbede samt skønt terrassemiljø - både frit og med overdækning til de sene timer. Flot anlagt indkørsel til garage med trin til boligen og haven.

Kvarteret er nyere og summer af liv samhørighed og med børn i alle aldre. Bag ejendommen, - for enden af denne lukkede vej ligger fællesarealer og naturen helt tæt på. På gåben kan bybussen nåes og den fragter dig hurtigt til skole i Viby eller til storbylivet i Aarhus C.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82603987
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.867 kr.
Pris/m²
29.229 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
155 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.231 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.168 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver og mægler

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag for at yde en ærlig og reel rådgivning. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 6486 11 88 44EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88