Villa fra EDC

Blommevænget 326, Saksild

8300 Odder

2.475.000 kr.

4/3 rum, 186 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. maj 10:00 - 16:00

Villa i 2 plan på lukket vænge i Saksild

Blommevænget i Saksild er et populært kvarter. Herfra har du let adgang til natur, grønne områder, legeplads, småindkøb og man er tæt på skole og børnehave. Derudover er man blot en kort cykeltur fra en af Østjyllands bedste badestrande.
På Blommevænget 326 får man en rummelig villa i 2 plan. Boligen disponerer over bryggers med god plads til opbevaring. Fra bryggers kommer man ind i dejligt lyst køkken i åben forbindelse med spisestue, her er der brændeovn der giver ekstra hygge og varme. Fra spisestue har man adgang til stor lys udestue, denne kan åbnes helt op så man nærmest får et ekstra rum ud i haven. I underetagen er der ligeledes to gode værelser samt lys og rummelig entre med trappe til 1. sal.
På 1. sal er der stor stue, badeværelse med kar og brus samt stort soveværelse. Fra stuen er der udgang til stor altan hvor man kan nyde eftermiddags- og aftensolen.
Den 1044 m² store grund byder på dejlig terrasse, flere gode hyggekroge og en nem græsplæne der har god plads til trampolin eller fodboldmål.
Til huset er der god Carport med tilhørende redskabsrum/værksted, Samt her er yderlige et udhus til opbevaring.
I sommerhalvåret er der mange feriegæster omkring Saksild hvilket skaber hygge og liv. Her er der mange der besøger stranden som i højsæsonen har livredder tårn på stranden ved "trekanten". Derudover er der flere muligheder for småindkøb, minigolf, ishuse og hyggelige spisesteder.
Fra Saksild kører bussen til både Odder og Århus hvor mulighederne er mange indenfor shopping, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og kulturelle oplevelser.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.777 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83003969
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.044 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.584 kr.
Pris/m²
13.306 kr.
Pris
2.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.254 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.399 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77