Villa fra EDC

Høghus 20

8300 Odder

3.875.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Villa i populært kvarter tæt på skole, skov og grønne områder

Høghus ligger godt placeret i Odder Vestby. Her er mange børnefamilier og området har skole, børnehaver/vuggestuer, grønne områder med legepladser, skov og ind­købs­mu­lig­he­der helt tæt på.
Området er især attraktivt for familier med børn, da mange af naboerne er børnefamilier, så fælles leg rundt på vejene i området ses ofte - og her kan man lege trygt nærmest uden trafik. Her er ligeledes stisystemer, så man kommer sikkert i skole og børnehave.
Villaen rummer 160 m² fordelt på ét plan. Her er fire gode værelser, hvor det ene med fordel kan anvendes til soveværelse, da der er adgang til rummeligt og lyst badeværelse. Huset har endnu et badeværelse samt entre og stort bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.
Køkkenalrummet er lyst og rummeligt med blandt andet hvide elementer i køkkenet og lyse akustiklofter giver en god klang i hele rummet. Pladsen er god og de store vinduespartier i både alrum og stue giver et dejligt lysindfald. Fra både stue og alrum er der udgang til dejlig nordvestvendt terrasse samt skøn og nem have, hvor der er god plads til leg og aktivitet.
Til huset er der carport og udhus.
Hvis du ønsker en dejlig villa i trygt og børnevenligt område så ring endelig for fremvisning på 86542277.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.777 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83003947
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
954 m²
Antal etager
1
Byggeår
2015
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.824 kr.
Pris/m²
23.485 kr.
Pris
3.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.045 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.628 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77