Villa fra EDC

Skovsagervej 8, Dyngby Strand

8300 Odder

7/5 rum, 252 m²
Solgt

Skønt tofamilieshus tæt på børnevenlig badestrand

Ved den vidunderlige Dyngby Strand ligger dette tofamilieshus. Huset egner sig perfekt til 2 familier, såsom eksempelvis 2 generationer med fælles adresse. Mellem de to huse er en fin fordelingsgang, der også fungerer som entré. Denne har et fantastisk lysindfald med vinduer fra gulv til loft.
I det nyere hus opført i 2010, er der højt til loftet, hvilket gør, at der er en god brugbar hems. Køkkenalrummet har en god størrelse og har sydvestvendte vinduer med udgang til en overdækket terrasse. Her kan eftermiddags- og aftensolen nydes. Selve køkkenet er i hvide tidløse materialer med en køkkenø. Dette hus har ydermere to værelser, et bryggers og et stort badeværelse med brus.

Det oprindelige hus har også et stort køkkenalrum med klassiske fliser. Her er god plads til spiseplads. Der er en stor opholdsstue med brændeovn. Dette hus har også sin egen entré, hvis man ikke ønsker at bruge den fælles indgang med det andet hus. I stueetagen findes badeværelset, der er med brus. Derudover er der også et velfungerende bryggers. Dette hus har også en første sal - her er der tre gode værelser og en rummelig repos. Fra det ene værelse er der adgang til en altan, hvor morgensolen og udsigten til havet kan nydes.

Med en placering på Skovsagervej har du en lokation med minimal trafik og samtidig en kort gåtur til den populære sandstrand. Går du langs vandet er du hurtigt i Saksild, der byder på både minigolf, is-indkøb og lækker frokost på Restaurant Bondehuset. 10 minutters kørsel fra Dyngby findes Odder, denne by byder på både mulighed for shopping og dag­lig­va­re­ind­køb. Hvis du vil et smut til Samsø eller den bilfrie ø, Tunø, er der ikke langt til Hou, hvor færgen sejler fra gange dagligt til begge lokationer.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.776 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83003677
Boligareal
252 m²
Vægtet areal
259 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.960 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1989
Energimærke
C
Liggetid
334 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kurt Birger Svit

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

kurt@edc.dk40 25 30 6140 25 30 61EDC Ejen­doms­cen­tret Beder ApS

EDC Ejen­doms­cen­tret Beder ApS

Beder Landevej 35, 8330 Beder

833@edc.dk86 93 78 33