Villa fra EDC

Jegstrupvænget 690

8310 Tranbjerg J

3.995.000 kr.

6/4 rum, 173 m²
Åbent hus med tilmelding 24. jul. 9:00 - 17:00

Storvilla - børnevenligt, ud til grønne arealer

Fantastisk storvilla i 2 plan i toppen af Jegstrupvænget byder på en fremragende beliggenhed - lige ud til skønne grønne områder og med AIA-boldbanerne og skole for enden af vejen. Villaen er løbende istandsat og fremtræder rigtig fin med flotte mahogni døre og vinduer samt et stilfuldt Vor­ding­borg­køk­ken fra 2019.

De 4 gode soverum er fordelt på begge plan, og der er fine lyse badeværelser med brus på begge etager.

I stueplan er der et dejligt alrum/stue i åben forbindelse til køkkenet, hvorfra man kan nyde det vidunderlige kig mod vest over haven og de grønne omgivelser. Der er desuden en solterrasse med udgang fra stuen.

På 1. salen finder man en super hyggelig stue med stort vindue og skydedør, samt udgang til en overdækket altan mod syd.

Stueetagen byder også på et fint bryggers med skabe og va­ske­fa­ci­li­te­ter samt en stor hall med trappeløb til 1. salen.

Villaen har masser af plads til storfamilien med skønne, unikke rum. Den nemme have mod vest byder på både plæne og solterrasse, samt en forhave med plæne, overdækket cykel-ly samt indkørsel til carport med et praktisk redskabsrum.

Jegstrupvænget er et attraktivt kvarter, tæt på by-kernen i Tranbjerg med indkøbscenter, letbane og bus­for­bin­del­ser til Aarhus C. Børnene har 2 min. til skole og AIA-sportscenter på cykel ad Tranbjergs veludbyggede stisystem. Tranbjerg er i øvrigt en dejlig by ved byen med en bred vifte af aktiviteter for hele familien. Det rekreative område omkring Tranbjerg Sø og i fredskoven, er perfekt til gåturen søndag eftermiddag.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102392
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
966 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.329 kr.
Pris/m²
23.092 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
154 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.812 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.382 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88