Ualmindelig skøn beliggenhed ud til grønne arealer

Stor, gedigen 1 plans villa fra 68´med 88 m2 kælder - med fantastisk beliggenhed direkte ud til stisystem og grønne arealer. Boligen er løbende vedligeholdt og fremtræder nydelig overalt. Gode, lyse rum i stueetagen med udgang til skønne, overdækkede ter­ras­se­par­ti­er, udestue/orangeri samt have. Dejlig udestue. Rigtig fin kælder med gode disponible rum samt nedkørsel til carport og garage i kælderniveau. Virkelig skøn bolig med masser af charme og en fantastisk beliggenhed. Velkommen indenfor på Kirkevænget 90:

Indgang til stor entre med skabe, fordeling til den øvrige bolig samt fin trappe til kælder.
Praktisk gæstetoilet
Stort, lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus og plads til opbevaring.
Stort, lyst køkken med masser af skabs- og bordplads samt hyggelig spisekrog.
Stor, dejlig vinkelstue med plads til spise- og op­holds­af­de­lin­ger.
3 gode værelser, hvoraf et med udgang til overdækket terrasse
Fra fordelingsgang er der adgang til stor udestue/orangeri med masser af lune og hyggestemning det meste af året.

Kælderen er rigtig fin med god loftshøjde og indeholder:
Indgang/opgang til stueetagen med praktisk skab under trappen.
Værksted samt stort vaskerum/grovkøkken med vask og va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Stort disponibelt rum - super velegnet til multirum og gildesal.
Dobbelt garage

Til boligen hører skøn og velanlagt have med flere hyggelige kroge og overdækkede partier med dejlig atmosfære. Stenbelagt indkørsel til carport.

Kirkevænget er et utroligt attraktivt kvarter med kort afstand til Tranbjergs rekreative område omkring Tranbjerg Sø. Nem og hurtig adgang til offentlig transport, der kan fragte
dig til Aarhus C. og storbylivet. Når børnene skal i skole, så er det kun få min. på cykel ad stisystemet lige uden for døren.