Villa fra EDC

Skovgårdsvænget 113

8310 Tranbjerg J

3.995.000 kr.

6/4 rum, 185 m²
Åbent hus med tilmelding 24. jul. 9:00 - 17:00

Storvilla på 185 m2 - i skovkanten i Sko­v­gårds­væn­get.

Denne skønne bolig i Tranbjerg byder på en helt fantastisk beliggenhed, hvor du kan nyde freden og roen - lige ved skovkanten. Med en bolig på hele 185 m2 er der masser af plads til hele familien og endda med mulighed for anderledes og planløsning, der giver yderligere værelser til børneflokken. Boligen, som er opført i 1979, byder på lys og rummelighed - og er bestemt et sted, hvor man straks føler sig hjemme.

I stueetagen finder man en stor entre med fordelingsgang til de forskellige rum. Et lyst køkken med spiseplads, 2 gode værelser og et stort badeværelse med både kar og brus. Den dejlige og rummelige stue har udgang til en skøn udestue på 21 m2, hvor skovens nærhed og lyset føles som et idyllisk tapet i rummet - men det er virkeligheden lige udenfor.

På 1. sal finder man en stor stue med masser af vinduer og lysindfald samt 2 store værelser, hvoraf det ene har en lille walk-in closet. Der er desuden endnu et badeværelse med brus på denne etage.

Ejendommen har desuden en stor garage med udhus og en skøn og velplejet for- og baghave med græsplæne og buske. Foran boligen - i midten af kvarteret, kan børnene finde hinanden og lege sammen på den fine legeplads. Beliggende i dette attraktive kvarter med kort afstand til skole, idrætshal, bus og meget mere, er denne bolig det oplagte valg for familien, der ønsker ro og natur tæt på byens faciliteter.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102390
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
819 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.185 kr.
Pris/m²
21.951 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.812 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.382 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88