Villa fra EDC

Balskildevej 33, Ask

8340 Malling

2.299.000 kr.

6/4 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Landligt beliggende med udsigt over åbne marker mod syd

Velbeliggende ejendom i den mindre landsby Ask, som ligger mellem Solbjerg og Malling. Der er cykelsti til begge destinationer, og der er kort køreafstand til Aarhus, Odder og Skanderborg, samt til E45. Aarhus C kan nås i bil på 20 minutter.

Boligen er veldisponeret og byder på entre med adgang til depotrum, samt til fordelingsgang til resten af boligens rum. Der er et værelsesafsnit med 4 gode værelser og 2 badeværelser med brus. Endvidere er der en lys forstue og en hyggelig pejsestue med gulvvarme og med udgang via dobbeltdør til flisebelagt terrasse, hvorfra der er fri udsigt til åbne marker mod syd. Der er køkken/alrum med et lyst køkken og et bryggers. Boligen er opvarmet med luft til vand varmepumpe. Der er garage med værksted.

Nærområdet byder på gode vilkår, både for børnefamilier, og ligeledes for det modne par, som i begge situationer søger bolig med god plads, samt beliggenhed i et område, hvor der er godt naboskab!

Ejendommen er beliggende i naturskønt område med fine muligheder for gå- løbe- eller cykelture i nærområdet, og indenfor kort afstand er der større skovområder. Dag­lig­va­re­ind­køb er der rig mulighed for i Solbjerg, Malling og i Odder. Der er mindre end 10 km til god badestrand ved Ajstrup.

Velkommen til jeres nye hjem!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83302377
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
899 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.067 kr.
Pris/m²
12.563 kr.
Pris
2.299.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.996 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.100 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kurt Birger Svit

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

kurt@edc.dk40 25 30 6140 25 30 61EDC Ejendoms Centret

EDC Ejendoms Centret

Beder Landevej 35, 8330 Beder

833@edc.dk86 93 78 33