Villa fra EDC

Tisetvej 19, Tiset

8355 Solbjerg

4/3 rum, 96 m²
Købsaftale underskrevet

Næsten 2 tdl. - i landlige omgivelser op skov.

Det er uden tvivl den bedste beliggenhed, hvis du ønsker at holde heste eller dyr generelt, med et fint jordtil­lig­gen­de på ialt 10.407 m2 og udhuse til dyrene, så er rammerne ifine. Markerne er omkring og skoven er nabo. Rolig og fortryllende beliggende med skøn udsigt til naturen.

Boligen er rigtig godt opdelt og indeholder en god planløsning: God entré med garderobe og trappe til kælderplan, Lyst køkken med god bord- og skabsplads - herfra den smukkeste udsigt der kan nydes under madlavningen, 2 gode og regulære værelser samt stort soveværelse med skab. Stor og rummelig vinkelstue med naturlig opdeling i op­holds­af­de­ling og spiseafdeling med plads til hele familien. Fra stuen er der udgang til dejlig sydvendt terrasse og have. Stort fli­se­ba­de­væ­rel­se med kar.
Boligen har super god kælder med fin loftshøjde med toilet, vaskehus samt 3 rigtig gode og anvendelige disponible rum.

Boligen har potentiale – her kan man sætte sit eget præg og drømmer du om et stort og åbent køkken/alrum, så kan det blive virkelighed. Forstil dig en stor terrasse i husets længde med udsigt over åbne marker og skov samt ”teenage-afdeling” i kælderplan med egen indgang!

2 udhuse ligger omkring boligen og kan rumme dyr såvel som pladskrævende fri­tids­in­ter­es­ser.

Villaen ligger i den hyggelige og naturrige by Tiset midtvejs mellem Tranbjerg og Solbjerg. Her er mulighed for offentlig transport fra Gammel Horsensvej. Ejendommen ligger tæt på Solbjerg by, som har mange gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole og meget andet.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102409
Boligareal
96 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
10.407 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Liggetid
34 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88