Villa fra EDC

Knudsbjergvej 5A, Lyngå

8370 Hadsten

1.250.000 kr.

4/3 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 25. sep. 12:00 - 17:00

Fin ejendom i hyggelige Lyngå!

Velkommen til Knudsbjergvej 5A i Lyngå! Når du ankommer til den hyggelige ejendom, bliver du mødt af en rummelig forhave, hvor der er god plads til at kunne parkere familiens køretøjer.

Stueetagen består af et funktionelt bryggers, et fint størrelse køkken med god plads til spi­sear­ran­ge­ment. Derudover er der en hyggelig vinkelstue, der skaber den perfekte atmosfære til familie- og sociale sammenkomster. Endvidere rummer stueetagen entré, et godt soveværelse og badeværelse. Første sal består af 2 store lyse værelser og et anvendeligt repos, som vil være oplagt til kontorplads.

Husets baghave er en hyggelig lukket oase med plads til afslapning og udendørs aktiviteter for store og små.

Lyngå er en hyggelig landsby tæt på Hadsten, som har et godt lokalt fællesskab. Her er gode naturskønne omgivelser, som giver mulighed for skønne gåture eller cykelture i området. Der er trans­port­for­bin­del­ser til Hammel og Hadsten, som begge har gode hand­le­mu­lig­he­der, skoler, børnehaver mm.

Alt i alt er Knudsbjergvej 5A en skøn ejendom, som helt sikkert er et kig værd!

Fakta om Favrskov (49.408 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
23,32
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.661 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.909 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83703376
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1901
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.658 kr.
Pris/m²
8.170 kr.
Pris
1.250.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
113 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.627 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.972 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed i en bolighandel

At kunne hjælpe både sælgere og købere trygt videre i en bolighandel er min helt store passion, og derfor er jeg meget grundig i mit arbejde, og jeg bestræber mig for at gøre det bedste jeg kan i alle perspektiver, så vores kunder får den bedst mulige oplevelse, og når i mål med deres drømme.

Mai Vestergaard Sørensen

Ejendomsmægler

mai@edc.dk86 98 36 00EDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77