Villa fra EDC

Orionsvej 7

8370 Hadsten

2.398.000 kr.

4/3 rum, 139 m²
Ny Pris
58 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 12:00 - 14:00

Ind­flyt­nings­klar bolig nær Øster­vangsko­len!

Bare et stenkast fra Øster­vangsko­len ligger Orionsvej 7, en dejlig regulær bolig, der er opført i 1964, som fik nyt tag i 2013 og udskiftede vinduer i 2012. Boligen udstråler lys og venlighed med tre rummelige værelser, hvor det ene har mulighed for at blive opdelt til et fjerde værelse. Udover de lyse værelser finder du et pænt gæstetoilet med vaskesøjle og et stort badeværelse med dobbelt håndvask.
Familiens samlingspunkt er køkkenet og spisepladsen, uanset om det er det nye køkken fra Nettoline, spisebordet eller den rummelige stue, som alle ligger i åben forbindelse og med dejligt naturligt lys samt udgang til den skønne terrasse med middags- og aftensol.
På den 720 kvadratmeter store grund finder du også en rummelig indkørsel, en praktisk carport og et udhus, der kan bruges som værksted, op­be­va­rings­plads eller hvad end du måtte ønske. Boligen har en optimal beliggenhed med hensyn til sollys, hvilket giver dejligt lys og solrige timer på terrasser, bl.a. kan aftensolen nydes i bunden af haven hvor der gemmer sig en overdækket terrasse. Grunden er dejlig regulær med nem mulighed for at sætte en trampolin eller et gyngestativ op.
Beliggenheden er helt i top, med kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, Øster­vangsko­len, Rema1000 eller ned til midtbyen hvor toget og busserne går direkte til Aarhus eller Randers.
Så er du på jagt efter en lys og ind­flyt­nings­klar bolig på en god beliggenhed i Hadsten? Så tag fat i os på 86 98 36 00 for en fremvisning.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703597
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.084 kr.
Pris/m²
15.987 kr.
Pris
2.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.814 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.983 kr.
Læs mere om boliglån

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00