Velholdt 1-plans villa for enden af børnevenlig og lukket vej

Velkommen til La­de­gårds­bak­ken 13! - En hyggelig og rummelig familievilla på 160 bo­lig­kva­drat­me­ter i 1 plan med god planløsning, lyse opholdsrum og god udsigt til natur.

Der er til huset blevet opført en fuldmuret tilbygning i 2003, der skaber rammerne om husets samlingspunkt, nemlig en stor stue/alrum med et yderst godt lysindfald, trægulve i hvidolieret ask med gulvvarme og direkte udgang til et af husets lækre ter­ras­se­om­rå­der. Derudover har huset energivenligt med solceller samt nyt luft/vand varmeanlæg fra 2021.

I åben forbindelse med stuen finder I husets flotte og velholdte køkken med god bordplads samt masser af skuffer og skabe. Fra stuen er der ligeledes adgang til det store og rummelige for­æl­dresove­væ­rel­se med gulvvarme og eget badeværelse der er opført i lyse materialer med en stor bruseniche og gulvvarme.
I den anden ende af huset finder I en væ­rel­ses­af­de­ling med 3 gode værelser, en fin entré samt et rummeligt badeværelse i lyse materialer fra 2021 med gulvvarme, separat bruseniche og vindue til udluftning.
Huset rummer ligeledes et stort og funktionelt bryggers med gulvvarme og god plads til opbevaring samt vaske- og tør­re­fa­ci­li­te­ter og adgang til et rummeligt loft til opbevaring.

Udendørs får I en stor og lækker have med flere gode ter­ras­se­om­rå­der med plads til havemøbler og skøn udsigt til natur. Derudover er der en muret garage med værksted samt et godt skur med god plads til opbevaring.

Spørring er en hyggelig landsby beliggende i den nordligste del af Aarhus Kommune. Her finder man et børnehus med både vuggestue og børnehave, boldbaner, ungdomsklub og Spørring kirke. Der kører skolebus til Trige skole flere gange dagligt og derudover er der offentlig transport til hhv. Aarhus og Randers. Blot få minutters kørsel fra Spørring ligger Trige, hvor de daglige gøremål og indkøb kan ordnes. Desuden har man kort tilkørsel til mo­tor­vejs­net­tet.
Er denne bolig interessant for jer, så kontakt EDC på tlf. 86107399 og hør nærmere!