Villa fra EDC

Lergravvænget 42

8380 Trige

2.195.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Ny Pris
184 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. maj 9:00 - 16:00

Ved­li­ge­hol­del­ses­nem 1-plans familievilla med skøn lukket have i populært børnevenligt kvarter

EDC har nu fornøjelsen af at udbyde denne indbydende villa på Lergravvænget 42 i Trige. Villaen er beliggende på en blind villavej tæt på dagligdagens gøremål og legeplads lidt længere henne af vejen. Trige er en by i vækst og dette ses med nærliggende ind­købs­mu­lig­he­der, daginstitution og skole. Trige byder ydermere på idræts­fa­ci­li­te­ter, gode trans­port­mu­lig­he­der samt kort afstand til Aarhus, Hinnerup og Randers.

Ejendommen er fra 1998 og byder bl.a. på:
- Rummeligt køkken/alrum med direkte udgang til sydvendt terrasse
- Dejlig stue med plads til so­faar­ran­ge­ment og spisebord
- 3 gode værelser med mulighed for etablering af et ekstra værelse
- Bryggers med gulvvarme
- Lyst badeværelse med gulvvarme
- God entré med gulvvarme og plads til overtøjet
- Carport med tilhørende skur til opbevaring
- Stor have i forlængelse af den skønne terrasse

Boligen har en ideel planløsning med minimal spildplads. Denne bolig er perfekt til børnefamilien der ønsker at bo i et børnevenligt kvarter tæt på byen.

Lyder denne bolig som noget for dig og din familie? Så giv os et kald på 86 10 73 99 og hør mere!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103623
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
644 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.196 kr.
Pris/m²
18.140 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.373 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.606 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99