Villa fra EDC

Østermarksvej 96

8381 Tilst

3.548.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
38 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. maj 9:00 - 17:00

Super fin villa beliggende i børnevenligt kvarter?

Området:
Beliggende i børnevenligt villakvarter i Tilst finder i denne villa opført i 1998. Villaen er opført i gode materialer, og fremtræder i god stand både inde som ude. Fra området er der ca. 15 minutters kørsel til centrum af Århus, eller du kan tage en af de mange bybusser, der kører hele tiden.
I Tilst findes gode muligheder for indkøb bl.a. i Bilka. Derudover er det også tæt på både institutioner og skoler.
Videre er der ikke mange minutter til motorvejen mod både nord og syd.


Indvendig:
Boligen er indrettet således den passer til de flestes behov. Ikke for stor og ikke for lille. Indretningen er helt uden spildplads, og indeholder et dejligt lyst køkken fra Invita fra 2014 med kompositsten bordplade. Køkkenet er i åben forbindelse med alrummet, der nemt rummer plads til 12 personer, og hvorfra der er udgang til solterrassen og ud i haven. Videre finder I en hyggelig stue, ligeledes med udgang til terrassen, 2 gode børneværelser, badeværelse med brus, soveværelse med eget badeværelse med bruseniche, samt et godt bryggers, som samtidig også er den naturlige indgang til boligen.


Haven:
Til boligen hører en dejlig og ugeneret have anlagt med græs, flotte pyntebede. En rigtig skøn nyttehave, samt en super hyggelig solterrasse. Haven er anlagt således, at den indbyder til leg og boldspil, hvortil der er også plads til en trampolin. I det vestlige del af haven, finder I en hyggelig solpavillon. Sidst en carport med tilhørende redskabsrum.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204442
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.456 kr.
Pris/m²
25.898 kr.
Pris
3.548.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
147 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.336 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.389 kr.
Læs mere om boliglån

Brian Petersen

Ejendomsmægler MDE

brianp@edc.dk61 20 60 82EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00