Villa fra EDC

Todderupparken 14

8381 Tilst

2.748.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 28. jul. 9:30 - 16:30

1-plans familievilla på lukket vej

Den yderst funktionelle villa er placeret på en fredelig og lukket villavej – tæt på natur og ind­købs­mu­lig­he­der. Med hele 4 reelle værelser og 2 toiletter er denne det oplagte valg til familien. Velkommen indenfor!

Fra entréen er der direkte adgang til det åbne køkkenalrum med stuen i forlængelse. Det er to franske døre, der adskiller stuen og alrummet – således er der god mulighed for at kunne åbne op hvis man har gæster. Stuen har et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier med udsigt og udgang til haven. Haven byder på en vestvendt terrasse og et grønt areal med plads til et legehus, blomsterbed og frugttræer.

Fra alrummet ledes du videre ind i en fordelingsgang, hvorfra der er adgang til både gæstetoilet, badeværelse, alle husets værelser samt et bryggers. Bryggerset er praktisk med opbevarings- og va­ske­fa­ci­li­te­ter og med egen indgang fra husets front. Desuden, kan du fra bryggerset tilgå huset soveværelse med walk-in-closet.

Området byder på smuk natur med True Skov, et af kommunens største skovområder, ideelt til gåture og løbeture. Der er også faciliteter som hundeskov, bålpladser og shelters. Udover den naturskønne beliggenhed tilbyder Tilst ind­købs­mu­lig­he­der, idræts­fa­ci­li­te­ter, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode bus­for­bin­del­ser samt nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.

Alt i alt er dette en virkelig attraktiv og ind­flyt­nings­klar ejendom på en fantastisk beliggenhed.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204331
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
795 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.638 kr.
Pris/m²
19.629 kr.
Pris
2.748.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
298 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.770 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.708 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Fog Larsen

Indehaver

fog@edc.dk61 79 18 88EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00